エステムコート新大阪XIVアイシー 大阪市淀川区木川東３丁目の中古マンション
掲載情報更新日：2025年06月15日 次回更新予定日：2025年06月29日
- 1,890万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市淀川区木川東３丁目
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大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩9分 (約720m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新大阪プライムタワー アトレイル株式会社
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- ■お電話はこちら 06-6379-3018
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大阪市淀川区木川東３丁目マンション | 物件情報
〇最上階13階 〇築浅オーナーチェンジ物件 〇西中島南方駅徒歩９分
【間取り】
【外観】
築浅できれいな外観です。
【外観】 築浅できれいな外観です。 
【外観写真】 高層マンションの壮大さや存在感が魅力的です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 新大阪プライムタワー
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- ■お電話はこちら 06-6379-3018
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〇13階建最上階
〇築浅オーナーチェンジ物件
現況賃料収入：69,850円（共益費込）、年間想定収入：838,200円（共益費込）
〇西中島南方駅から徒歩９分 徒歩10分以内に周辺施設充実
・ファミリーマート木川西店 徒歩6分
・スーパー玉出淀川店 徒歩4分
・ダイエー西中島店 徒歩5分
・ドラッグアカカベ木川東店 徒歩7分
物件の設備
- バルコニー
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人巡回
物件詳細情報
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 22.21㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 4.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,990円/月 | 修繕積立金 | 1,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.43% 家賃収入：838,200円 |
||
| 周辺環境 | ドラッグアカカベ 木川東店 徒歩3分 (約180m) スーパー玉出 徒歩4分 (約270m) ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 徒歩5分 (約330m) スギドラッグ 木川東店 徒歩5分 (約350m) 淀川木川東郵便局 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 木川西店 徒歩6分 (約480m) 久保クリニック 徒歩7分 (約530m) うえだクリニック 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 〇オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です。 〇建物状況調査：売主にて実施予定なし、買主の実施不可。 〇ペット飼育可 〇修繕準備金122,155円（2023年10月より適用）新組合員より徴収 |
||
| 物件番号 | 4009309 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新大阪プライムタワー アトレイル株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6379-3018 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階 |
| 営業時間 | 9:00～18：00 |
| 定休日 | 祝日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第65634号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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