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中古戸建　東住吉区今川2丁目

中古戸建　東住吉区今川2丁目

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年09月29日　次回更新予定日：2025年10月13日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区今川２丁目
ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩10分 (約800m)
近鉄南大阪線『北田辺』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　東住吉区今川2丁目一戸建て | 物件情報

◇2018年築・駐車2台可！賃貸中のオーナーチェンジ物件 ◇表面利回り約4.12％

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■現況賃貸中
月額賃料　130,000円
年間収入　1,560,000円
表面利回り　約4.12％

■暮らしやすさと収益性を兼ね備えた一邸

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
全室フローリング
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市東住吉区今川２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『北田辺』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公86.94㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2018年(平成30年)12月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公66.75㎡(20.19坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約5.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	育和小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	白鷺中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.12% 家賃収入：1,560,000円
周辺環境	セブン-イレブン大阪今川１丁目店徒歩6分 (約410m) 白鷺中学校徒歩5分 (約340m) セブンイレブン大阪今川1丁目店徒歩5分 (約340m) ライフ杭全店徒歩5分 (約390m) サンドラッグ今川店徒歩7分 (約500m) 育和小学校徒歩6分 (約470m) サンドラッグ東住吉今川店徒歩7分 (約540m) ファミリーマート今川三丁目店徒歩7分 (約530m) 西松屋杭全店徒歩10分 (約740m) キリン堂平野西脇店徒歩10分 (約760m)
備考	※駐車場2台可（車種制限有） ※契約不適合責任、設備の故障不具合責任免責
物件番号	4429903	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら