大阪府吹田市垂水町３丁目の事業用・収益物件(1,700万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ネオハイツ江坂吹田市垂水町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

ネオハイツ江坂吹田市垂水町３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月26日　次回更新予定日：2025年07月10日

1,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市垂水町３丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄千里線『吹田』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

吹田市垂水町３丁目マンション | 物件情報

◇【令和5年5月リフォーム済】 ◆通勤通学に便利な江坂駅徒歩7分！

【間取り】
南向きの約13帖のLDKで明るく広々とした空間になっております！大容量のウォークインクローゼット完備で、収納がラクラク♪快適な生活をサポートする魅力的な物件です！

【リビング】
約13帖の広々としたLDKは南向きで、日当たりが良好！明るい室内で、棚付きなので収納も便利です！開放感があり、快適な空間でのびのび過ごせますよ♪

【リビング】約13帖の広々としたLDKは南向きで、日当たりが良好！明るい室内で、棚付きなので収納も便利です！開放感があり、快適な空間でのびのび過ごせますよ♪
【外観】豊津第一小学校徒歩約6分、豊津中学校徒歩約7分でお子様の通学も安心の距離です！最寄り駅は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約7分で交通アクセスもバッチリです！
【キッチン】収納が豊富なキッチンで、使い勝手抜群。窓付きで明るく、換気も簡単にできます。さらに、食器洗浄乾燥機付きで、忙しい日常をサポートし、家事も楽々こなせます！
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室は、ゆったりとリラックスできる空間です。棚付きで、タオルやアメニティを整理整頓でき、清潔感を保ちながら快適に過ごせます。落ち着いた時間を演出する、心地よいバスタイムが楽しめます。
【洗面台】収納豊富な洗面台で、化粧品やタオルなどをスッキリ整理できます。明るい照明と広めのスペースが、朝の忙しい時間を快適にサポート！清潔感があり、毎日使う場所だからこそ、便利で使いやすい設計が魅力です。
【トイレ】温水洗浄便座完備で、快適さと清潔感を兼ね備えたトイレ空間。使い心地が良く、毎日の生活に安心感をプラス。清潔に保ちやすい設計で、いつでも清々しい気持ちで利用できます。
【洋室】約6帖の南向き洋室は、明るく開放的な空間で心地よい日差しが差し込みます。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力も抜群!広々としたお部屋で、整理整頓もしやすく、快適に過ごせます!
【ウォークインクローゼット】広々としたウォークインクローゼット（WIC）は、収納力が抜群で、衣類や荷物をスッキリ整理できます!豊富な収納スペースで、お部屋がすっきり片付き、生活空間が広く使えるのが嬉しいポイントですね♪
【玄関】
【収納】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【収納】
【洋室】
【洗濯機置場】
【廊下】
【室内設備】
【バルコニー】南面バルコニーで、日当たり良好！明るい陽光を感じながら、のんびり過ごせる空間。洗濯物干しやガーデニングにも最適で、快適な暮らしをサポートします！
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【洗面台】
【エントランス】
【ロビー】
【駐車場】
【室内設備】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

【物件のおすすめポイント】
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩7分。忙しい朝が助かる立地です！
◆令和5年5月にリフォーム完了！
◇スーパーや飲食店など物件周辺にはたくさん立地しています！

【周辺環境】
◇豊津第一小学校まで徒歩6分
◆豊津中学校まで徒歩6分
◇ダイエー江坂公園前店まで徒歩4分

【令和5年5月室内リフォーム済】
リフォーム内容　
　・キッチン新調
　・浴室バス新調
　・トイレ新調
　・洗面化粧台新調
　・クロス張替（LDK・洋室・ウォークインクローゼット）
　・フローリング張替（LDK・洋室・ウォークインクローゼット）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可

物件詳細情報

江坂駅まで徒歩７分！近隣施設も充実した好立地物件です！ぜひ一度ご覧ください！☆全物件即日内覧可能！☆お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等の相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！

価格	1,700万円	間取り	1LDK
価格	1,700万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市垂水町３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『吹田』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 50.66㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス新調【内装】2023年05月床・全室クロスクロス全室張替、フローリング全室張替
総戸数	71戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	北武開発株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：800円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	豊津中学校徒歩6分 (約460m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,170円/月	修繕積立金	6,130円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	セブンイレブン吹田垂水町店徒歩2分 (約120m) 大和病院徒歩3分 (約220m) スギ薬局江坂垂水町店徒歩5分 (約330m) 豊津第一小学校徒歩6分 (約410m) 豊津第一幼稚園徒歩6分 (約410m) 吹田市消防本部　西消防署徒歩6分 (約450m) 吹田警察署江坂交番徒歩6分 (約480m) フレスコ　江坂店徒歩7分 (約530m) 吹田市豊津中学校徒歩6分 (約460m)
備考
物件番号	4067475	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6879-1717
所在地	〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12番21号1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、第二火曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(6)第45657号
アクセス	店舗への地図はこちら