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八尾市堤町１丁目中古戸建

八尾市堤町１丁目中古戸建

NEW 06.26

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市堤町１丁目
近鉄大阪線『河内山本』徒歩14分 (約1120m)
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ近鉄八尾北株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-617-780

八尾市堤町１丁目中古戸建テラスハウス | 物件情報

室内大変綺麗にお使いです♪ 周辺スーパー、コンビニ、飲食店やお弁当屋等も充実しており生活至便です！

【外観】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【和室】
【和室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【浴室】
【洗面所】
【廊下】
【室内設備】
【室内設備】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近鉄八尾北株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-617-780

■収益物件としていかがでしょうか？
想定利回り15％！！（周辺相場の5万円で貸した場合）

■室内大変綺麗にお使いです♪
購入後のリフォーム費がかなり抑えられる物件です！

■周辺にスーパー、コンビニエンスストア、飲食店等も充実しており生活至便です♪
車なら数分で大型商業施設のアリオ八尾やリノアスも利用しやすく休日のお買い物にも便利です♪

■徒歩約4分の圏内にバス停がございますので雨の日に近鉄八尾駅に向かう際に役立ちます！

■近鉄八尾駅・河内山本駅共に徒歩約15分圏内です。

■弊社が売主様窓口で現在空き家なので即日内覧可能です♪

その他物件詳細や気になる点等ございましたらお気軽にお問い合わせください！！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：桑原　良太

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	400万円	間取り	2DK
価格	400万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府八尾市堤町１丁目
アクセス	近鉄大阪線『河内山本』徒歩14分 (約1120m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公42.53㎡	駐車場	なし
築年月	1966年(昭和41年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向3.25㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公30.11㎡(9.10坪) 持分:1/1	接道	西側(私道)幅約3.8m 間口約2.60m
私道	別:4.36㎡(持分 1/1)	セットバック	要：0.52㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：15.00% 想定家賃収入：600,000円
周辺環境	八尾市立山本小学校徒歩6分 (約440m) 八尾市立上之島中学校徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン八尾西山本６丁目店徒歩4分 (約250m) スーパーマルヒ山本店徒歩4分 (約280m) 関西ドラッグストア薬局徒歩5分 (約340m) 奥山診療所徒歩7分 (約510m) 八尾山本北郵便局徒歩7分 (約510m) 大阪シティ信用金庫北山本出張所徒歩10分 (約780m) にじのこ保育園徒歩7分 (約500m) 堤町二丁目公園徒歩5分 (約370m)
備考	・契約不適合責任免責・境界明示を行いません。・増築未登記建物有り変更登記を行いません。・建ぺい率オーバー
物件番号	4768820	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ近鉄八尾北株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-6177
所在地	〒581-0801 大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1F
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64057号
アクセス	店舗への地図はこちら