シェリールA・B

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

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取扱会社：ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

シェリールA・Bの収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件！神村町のアパート2棟　現在満室！表面利回り8.86％

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取扱会社 ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

尾道・福山西部・三原の不動産売却・購入のご相談は・・・（株）タカハシ　ハウスドゥ　東尾道駅前（0848-46-2621）へ！

価格	6,250万円	間取り	2DK
価格	6,250万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県福山市神村町
アクセス	ＪＲ山陽本線『松永』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公363.32㎡	駐車場
築年月	2002年(平成14年)06月築
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公975㎡(294.93坪)	接道	東側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神村小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	大成館中学校徒歩10分 (約750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.85% 家賃収入：4,906,800円
周辺環境	福山西警察署徒歩6分 (約480m) 神村保育所徒歩7分 (約510m) 西福山病院徒歩9分 (約720m) ニチエー徒歩11分 (約810m) 松永郵便局徒歩14分 (約1050m) ＺＡＧ　ＺＡＧ徒歩16分 (約1240m) 福山市役所　西部市民センター徒歩14分 (約1100m)
備考	○A棟4戸　B棟4戸　計8戸 ○2025年12月12日現在1部屋空室 ○賃料収入：408,900円/月　表面利回り：7.85％ ○令和6年度固定資産税：289,180円
物件番号	4102105	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。