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岡山市中区西川原の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

岡山市中区西川原の収益物件

NEW 07.23

掲載情報更新日：2026年07月23日　次回更新予定日：2026年08月06日

8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区西川原
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

岡山市中区西川原の収益物件 | 物件情報

岡山県岡山市中区西川原の売アパートです。

【外観】 16戸の売アパート
【外観写真】プレアール西川原II
【前面道路含む現地写真】前面道路からのアクセスが良く、閑静な住宅街です。
【共用部分】駐輪場
【共用部分】
【共用部分】バイク置き場
【その他設備】集中プロパン
【その他設備】集中プロパン
【共用部分】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

2026/7現在　16戸中16戸賃貸中
※満室時表面利回り：6,498,000円/年　利回り8.12％　※R7年度固定資産税額：262,469円/年

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
集中プロパン

物件詳細情報

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。

価格	8,000万円	間取り	1K
価格	8,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市中区西川原
アクセス	ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公333.5㎡	駐車場	カースペース
築年月	1995年(平成7年)03月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公331.71㎡(100.34坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約18.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇野小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	操山中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.12% 家賃収入：6,498,000円
備考	2026/7現在　16戸中16戸賃貸中 ※満室時表面利回り：6,498,000円/年　利回り8.12％　※R7年度固定資産税額：262,469円/年駐車スペース3台可。2台賃貸中
物件番号	4803776	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ店舗詳細ページへ

電話番号	084-939-6791
所在地	〒729-0111 広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間	10：30～17：30
定休日	水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号	広島県知事(10)第6125号
アクセス	店舗への地図はこちら