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岡山市北区青江４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

岡山市北区青江４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

8,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区青江４丁目
ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩30分 (約2400m)
岡電バス『青江西』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

岡山市北区青江４丁目の収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件■ 周辺環境の充実した青江4丁目のアパート1棟のご紹介です(*^^*)

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【廊下】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

現況：全8戸８戸賃貸中(２０２４年１１月現在)
現況年j間収入：6,493,116円
現況表面利回り：7.05％
(年間収入に太陽光発電システムからの売電収入が含まれております)

☆都市ガス物件です(^^)/
☆太陽光発電システム搭載しています。
　(年間収入に太陽光発電市システムからの売電収入が含まれています)
☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
☆浴室は追い焚き機能や浴室ＴＶ付。1坪以上の広さも魅力
☆24時間換気システムでお部屋の空気も清潔
☆複層ガラスは防犯性に優れ、断熱性も高いので省エネにつながります
☆駐車場各戸1台
☆敷地内ごみ置き場

【周辺環境】
イオンスタイル岡山青江（スーパー）まで458m
ハローズ十日市店（スーパー）まで655m
ファミリーマートバイパス青江店（コンビニ）まで139m
スーパードラッグひまわり泉田店（ドラッグストア）まで608m
総合病院岡山赤十字病院（病院）まで623m
青江公園（公園）まで315m

■現況：全8戸８戸賃貸中(２０２４年１１月現在)

物件の設備

電気
都市ガス
カウンターキッチン
TV付バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納

物件詳細情報

価格	8,800万円	間取り	1LDK
価格	8,800万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市北区青江４丁目
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩30分 (約2400m) 岡電バス『青江西』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公320.5㎡	駐車場	カースペース
築年月	2016年(平成28年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公428.99㎡(129.76坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	岡南小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	岡輝中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	【周辺環境】イオンスタイル岡山青江（スーパー）まで458m ハローズ十日市店（スーパー）まで655m ファミリーマートバイパス青江店（コンビニ）まで139m スーパードラッグひまわり泉田店（ドラッグストア）まで608m 総合病院岡山赤十字病院（病院）まで623m 青江公園（公園）まで315m
物件番号	4111590	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和店舗詳細ページへ

電話番号	086-222-0018
所在地	〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９９０号
アクセス	店舗への地図はこちら