トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月02日　次回更新予定日：2025年11月16日

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取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

豊中市箕輪２丁目マンション | 物件情報

□オーナーチェンジ物件　現在賃貸中 □阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩10分

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

□オーナーチェンジ物件　現在賃貸中
45,250円/月　543,000円/年　表面利回り10.8%
□阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩10分の立地
□2020年9月バルコニー防水工事、2019年3月洗面所床張替、2019年7月バランス釜交換、2018年11月排水管洗浄、2014年9月屋根防水工事

価格	500万円	間取り	2DK
価格	500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市箕輪２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩10分 (約800m) 大阪モノレール『蛍池』徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 36.03㎡	所在階	3階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2020年09月大規模修繕・他[バルコニー] バルコニー防水工事【内装】2019年03月床洗面所床張替
総戸数	4戸	面積	敷地:115.12㎡
築年月	1977年(昭和52年)10月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	箕輪小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	第五中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：10.86% 家賃収入：543,000円
備考	□2020年9月バルコニー防水工事、2019年3月洗面所床張替、2019年7月バランス釜交換、2018年11月排水管洗浄、2014年9月屋根防水工事
物件番号	4134630	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら