東近江市蒲生堂町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月17日　次回更新予定日：2025年07月31日

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取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

東近江市蒲生堂町一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

こんにちは！ハウスドゥ甲賀です。甲賀市の魅力を伝える地域No.1を目指し、親切なスタッフが最適な住まいを提案します。水口・甲南の情報も豊富。ぜひ一度ご来店ください！

価格	450万円	間取り	7DK
価格	450万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	滋賀県東近江市蒲生堂町
アクセス	ＪＲ東海道線『近江八幡』バス乗車35分長峰集会所前停徒歩7分 (約560m)
建物面積	108.51㎡	駐車場	なし
築年月	1977年(昭和52年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	198.55㎡(60.06坪)	接道	西側(公道)幅約6.9m 間口約11.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	蒲生西小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	朝桜中学校徒歩48分 (約3800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
収益情報
周辺環境	フレンドマート竜王店徒歩76分 (約6030m) ドラッグユタカ竜王店徒歩77分 (約6130m) （バス停）春日徒歩80分 (約6340m) 第三水口台区南公園徒歩71分 (約5620m) 湖南市立下田こども園徒歩81分 (約6470m) ファミリーマート水口台店徒歩73分 (約5780m) 伴谷郵便局徒歩89分 (約7060m) ローソン水口伴中山徒歩89分 (約7060m) 高須整骨院徒歩88分 (約7030m)
備考	＊収益物件＊一部未登記部分有利回り　17.33% 年間予定賃料収入78万
物件番号	4156588	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。