事業用一部御所西夷川アーバンライフ

掲載情報更新日：2026年09月03日　次回更新予定日：2026年09月17日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
京都市営地下鉄烏丸線『丸太町駅』徒歩7分 (約560m)
京都市営地下鉄東西線『二条城前駅』徒歩13分 (約1040m)
京都市営地下鉄烏丸線『烏丸御池駅』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

事業用一部御所西夷川アーバンライフの収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ■丸太町駅徒歩7分×角住戸！■賃貸中■利回り4％(年間収入1,680,000円)

【間取り】
■オーナーチェンジ物件■賃貸中■利回り4％（年間収入1,680,000円）■角住戸

【外観】
■オーナーチェンジ物件■賃貸中■利回り4％（年間収入1,680,000円）■角住戸

【外観】 ■オーナーチェンジ物件■賃貸中■利回り4％（年間収入1,680,000円）■角住戸
【外観写真】 ■オーナーチェンジ物件■賃貸中■利回り4％（年間収入1,680,000円）■角住戸
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【ロビー】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

≪周辺環境≫
■新町小学校まで徒歩12分
■上京中学校まで徒歩13分
■フレスコ丸太町店まで徒歩4分
■ローソン丸太町小川店まで徒歩3分
■京都府庁前郵便局まで徒歩2分
■デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで徒歩7分

≪滋賀・京都をはじめ関西一円の買取査定受付中！≫
■マンションはもちろん売地・戸建も幅広くご対応可能です
■投資用物件を探し始めの方もお気軽にご相談ください
　資金計画、リフォームのご提案まで住まいに関することはお任せください
■購入・売却はもちろん住み替えや投資、リゾート物件など…
　お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします

物件の設備

バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

ハウスドゥ×住まいのこと相談会！プランや予算、土地のこと、実績豊富なハウスドゥにおまかせください（事前予約可）

開催日時：2026/09/01～2026/09/30 09:30～17:00
開催場所：京都府京都市上京区

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物件詳細情報

担当エージェント：長尾恵和

【投資用物件をお探しの方へ】
落ち着きと利便性を兼ね備えた、「京都府庁前」周辺エリアのマンションで、丸太町駅徒歩7分の好立地です。東向き角住戸のため開口部が多くて明るく、開放感のある物件です！現在はオーナーチェンジ（利回り4％・年間収入1,680,000円）として賃貸稼働中です。
また、周辺はスーパー「フレスコ」をはじめ、コンビニや郵便局がすべて徒歩圏内に集結する生活至便な住環境となっております。
京都で資産形成をお考えの方は、ぜひお気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。

価格	4,198万円	間取り	1LDK
価格	4,198万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
アクセス	京都市営地下鉄烏丸線『丸太町駅』徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄東西線『二条城前駅』徒歩13分 (約1040m) 京都市営地下鉄烏丸線『烏丸御池駅』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 47.83㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向9.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2008年(平成20年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限
小学区	新町小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	上京中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,190円/月	修繕積立金	9,770円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.00% 家賃収入：1,680,000円
周辺環境	地下鉄　丸太町駅徒歩7分 (約540m) 新町小学校徒歩12分 (約930m) 上京中学校徒歩14分 (約1110m) 京都市立中京もえぎ幼稚園徒歩8分 (約610m) 京都生協コープ御所南店徒歩10分 (約740m) 京都竹屋町高倉郵便局徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン夷川柳馬場店徒歩14分 (約1080m) 愛寿会同仁病院徒歩14分 (約1120m) りそな銀行京都支店徒歩24分 (約1860m)
備考	□オーナーチェンジ・角部屋♪ ・地下鉄　丸太町駅まで徒歩7分(約540m) ・新町小学校まで徒歩12分(約930m) ・上京中学校まで徒歩14分(約1110m) ・京都市立中京もえぎ幼稚園まで徒歩8分(約610m) ・京都生協コープ御所南店まで徒歩10分(約740m) ・京都竹屋町高倉郵便局まで徒歩11分(約820m) ・セブン-イレブン夷川柳馬場店まで徒歩14分(約1080m) ・愛寿会同仁病院まで徒歩14分(約1120m) ・りそな銀行京都支店まで徒歩24分(約1860m)
物件番号	4734795	取引態様	売主

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン店舗詳細ページへ

電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	9:00～17:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら