日商岩井帝塚山マンション

掲載情報更新日：2025年08月19日　次回更新予定日：2025年09月02日

3,240万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区播磨町１丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約700m)
阪堺電気軌道上町線『姫松』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

日商岩井帝塚山マンションマンション | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件 ◇利回り5％ ◇人気の帝塚山エリア

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
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■現況家賃：135,000円/月

■専有面積約80平米の希少な4LDK
■南西角部屋
■南・北の2面バルコニー

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
独立キッチン
室内洗濯機置場
和室
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

■阿倍野区の物件情報はハウスドゥあべの昭和町まで！
■□地域密着！地域情報多数有り！□■

当社は阿倍野区を中心に地域密着で活動をしており
水面下の情報に自信があります。詳しくはハウスドゥあべの昭和町まで！！

価格	3,240万円	間取り	4LDK
価格	3,240万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約700m) 阪堺電気軌道上町線『姫松』徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 79.38㎡	所在階	7階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.22㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	25戸	面積	敷地:714.03㎡
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	互光建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	阪南小学校徒歩9分 (約670m)	中学区	阪南中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	15,280円/月	修繕積立金	17,470円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.00% 家賃収入：1,620,000円
周辺環境	三菱UFJ銀行北畠支店徒歩2分 (約150m) 阪南播磨公園徒歩6分 (約430m) 宙音つばさ保育園徒歩6分 (約460m) セントラルスクエア北畠店徒歩6分 (約470m) 阪南中学校徒歩8分 (約600m) 阪南小学校徒歩9分 (約670m) 晴明丘中央公園徒歩8分 (約620m) 阪堺電気軌道上町線「姫松」徒歩7分 (約550m) 阪南公園徒歩12分 (約960m) 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」（4番出口）徒歩9分 (約680m)
備考	◇オーナーチェンジ現況家賃：135,000円/月額利回り：約5％ ◇南西角部屋
物件番号	4203945	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら