ロフティ郡元駅前 鹿児島市郡元１丁目の中古マンション
掲載情報更新日：2025年10月16日 次回更新予定日：2025年10月30日
- 2,780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市郡元１丁目
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ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩1分 (約50m)
市電唐湊線『純心学園前』 徒歩1分 (約80m)
市営『中郡陸橋』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-285-0888
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鹿児島市郡元１丁目マンション | 物件情報
JR、市電ともに交通の便◎、１階共用部分には温泉やトレーニングルームあり、オーナーチェンジ物件！
【間取り】
3LDK【専有面積77.37㎡】
オーナーチェンジ物件！立地も良く子育て世代にもピッタリなお部屋♪
【外観】
【ロフティ郡元駅前】
14階建ての2階部分のお部屋です！
階下にお部屋はありません♪
【外観】 【ロフティ郡元駅前】 14階建ての2階部分のお部屋です！ 階下にお部屋はありません♪ 
【外観写真】 【ロフティ郡元駅前の外観】 
【外観写真】 【ロフティ郡元駅前の外観】 
【外観写真】 【ロフティ郡元駅前の外観】 
【エントランス】 【ロフティ郡元駅前の共有部分】 
【共用部分】 【ロフティ郡元駅前の共有部分】 
【エントランス】 【ロフティ郡元駅前のエントランス】 
【ロビー】 【ロフティ郡元駅前のロビー】 
【ロビー】 【ロフティ郡元駅前のロビー】 
【エレベータ】 【ロフティ郡元駅前のエレベーター】 
【駐車場】 【ロフティ郡元駅前の駐車場】 
【共用部分】 【ロフティ郡元駅前の駐輪場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央
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- ■お電話はこちら 099-285-0888
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■周辺環境■
・ファミリーマート郡元一丁目店まで徒歩1分(約30m)
・JR/郡元駅まで徒歩1分(約50m)
・市電/純心学園前まで徒歩1分(約80m)
・ドラッグセイムス唐湊店まで徒歩5分(約340m)
・中郡小学校まで徒歩6分(約440m)
・榮樂内科クリニックまで徒歩7分(約560m)
・鹿児島大学まで徒歩11分(約880m)
・鴨池中学校まで徒歩24分(約1920m)
物件の設備
- バルコニー
- フィットネス施設
物件の特徴
- 管理人日勤
- 2沿線利用可
物件詳細情報
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元１丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 77.37㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向15.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 156戸 | 面積 | 敷地:6367.68㎡ 建築:2510.36㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 不動建設 | ||
| 管理会社 | 合人社（㈱合人社計画研究所） | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中郡小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート郡元一丁目店 徒歩1分 (約30m) JR/郡元駅 徒歩1分 (約50m) 市電/純心学園前 徒歩1分 (約80m) ドラッグセイムス唐湊店 徒歩5分 (約340m) 中郡小学校 徒歩6分 (約440m) 榮樂内科クリニック 徒歩7分 (約560m) 鹿児島大学 徒歩11分 (約880m) 鴨池中学校 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ■ファミリーマート郡元１丁目店まで約30ｍ ■オーナーチェンジ物件（家賃 115,000円／月） ■１階共用部分には温泉やトレーニングルームがあります |
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| 物件番号 | 4204968 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス 株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-285-0888 |
|---|---|
| 所在地 | 〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（１０）第３０４１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
099-285-0888
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来店ご予約
担当エージェント：日高 裕治
【物件見学】
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■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
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