岡山県井原市下出部町の事業用・収益物件(600万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

井原市下出部町の中古戸建

NEW 05.12

掲載情報更新日：2025年05月13日　次回更新予定日：2025年05月27日

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価格	600万円	間取り	2LDK
価格	600万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岡山県井原市下出部町
アクセス	井原鉄道『いずえ』徒歩4分 (約320m)
建物面積	95.27㎡	駐車場	なし
築年月	1974年(昭和49年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公351.81㎡(106.42坪)	接道	南西側幅約3.0m 間口約16.00m
私道		セットバック	要
地目	宅地(一部畑含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条指定区域
小学区	出部小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	井原中学校徒歩48分 (約3800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：600,000円
備考	令和5年度より賃料5万円にて賃貸中（表面利回り10%）対象不動産：井原市下出部町436-4、436-6、436-8 物置有り（木造建物、建物面積43.21㎡、昭和50年1月築）
物件番号	4256708	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。