栃木県宇都宮市宝木町１丁目の事業用・収益物件(3,850万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

宇都宮市宝木町１丁目の収益物件

NEW 06.14

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

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取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

価格	3,850万円	間取り	1K
価格	3,850万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県宇都宮市宝木町１丁目
アクセス	ＪＲ東北本線『宇都宮』バス乗車23分東中丸停徒歩10分 (約800m)
建物面積	公284.11㎡	駐車場
築年月	1992年(平成4年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公509.39㎡(154.09坪)	接道	南側(私道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	宝木小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	陽西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.79% 家賃収入：0円想定利回り：7.79% 想定家賃収入：3,000,000円
周辺環境	宇都宮市立宝木小学校徒歩13分 (約1000m) 宇都宮市立陽西中学校徒歩14分 (約1100m) たいらや宝木店徒歩8分 (約640m) ファミリーマート宇都宮駒生二丁目店徒歩8分 (約610m) かましんカルナ駒生店徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4300438	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。