宇都宮市下栗町の収益物件
NEW 07.05掲載情報更新日：2025年07月26日 次回更新予定日：2025年08月09日
- 1,800万円
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- 借入ご希望金額
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- 宇都宮市下栗町
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ＪＲ東北本線『宇都宮』 車17分(約6.5km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 平成通り 株式会社アップルエステート
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- ■お電話はこちら 028-614-2929
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宇都宮市下栗町の収益物件 | 物件情報
【間取り】
【外観】
【外観】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【浴室】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【和室】 
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 平成通り
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- ■お電話はこちら 028-614-2929
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 側溝
- 都市ガス
物件詳細情報
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公63.76㎡ | 駐車場 |
カースペース |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公339.61㎡(102.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.20m 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約22.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 瑞穂台小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 横川中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.66% 家賃収入：660,000円 想定利回り：7.33% 想定家賃収入：1,320,000円 |
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| 備考 | ・建物２棟あり。 ・もう１棟は延床面積66.24㎡の平家（昭和63年3月築） ・現在2棟中1棟のみ入居中（家賃55,000円）。 ・家主の自主管理で現在入居募集はしていません。 |
||
| 物件番号 | 4326469 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 平成通り 株式会社アップルエステート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 028-614-2929 |
|---|---|
| 所在地 | 〒321-0923 栃木県宇都宮市下栗町2938-4 |
| 営業時間 | 9:00-20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 栃木県知事（３）第４７９１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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