大阪府大阪市西成区梅南３丁目の事業用・収益物件(1,400万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
大阪府>
大阪市西成区>
梅南３丁目>
大阪市西成区梅南３丁目の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)

大阪市西成区梅南３丁目の中古戸建

NEW 06.21

掲載情報更新日：2025年06月21日　次回更新予定日：2025年07月05日

1,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区梅南３丁目
南海汐見橋線『西天下茶屋』徒歩6分 (約450m)
南海汐見橋線『津守』徒歩12分 (約900m)
大阪市四つ橋線『花園町』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西成区梅南３丁目テラスハウス | 物件情報

■オーナーチェンジ■ 風情のある昔ながらの中古テラス♪ 表面利回り約4.3％

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆オーナーチェンジ物件◆
今注目度の高い西成区での収益物件♪
海外の方も多く観光地としても人気になりつつあります☆
＊大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩11分＊
＊南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩6分＊
24時までオープンのスーパーやコンビニも徒歩5分圏内★
生活至便◎

◇活用方法に可能性多数♪◇
現在賃貸中のためすぐに家賃収入が見込めます！
賃料5万円☆表面利回り約4.3%
そのまま賃貸の収益物件としての使用はもちろん
将来的にはリフォームしてご自身の居住用や民泊の運営なども♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
シャワールーム
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
和室
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

現在賃貸中の為すぐに家賃収入の見込める物件です☆
今人気になりつつある西成区！
将来性も秘めた物件ですので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください！

価格	1,400万円	間取り	6DK
価格	1,400万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市西成区梅南３丁目
アクセス	南海汐見橋線『西天下茶屋』徒歩6分 (約450m) 南海汐見橋線『津守』徒歩12分 (約900m) 大阪市四つ橋線『花園町』徒歩11分 (約850m)
建物面積	公67.03㎡	駐車場	近隣あり料金：14,000円/月料金帯：14,000円/月～17,000円/月距離：450m
築年月	1979年(昭和54年)06月築
建物構造	木造瓦葺 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公38.2㎡(11.55坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	まつば小学校徒歩1分 (約66m)	中学区	梅南中学校徒歩1分 (約49m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.29% 家賃収入：600,000円
周辺環境	まつば小学校徒歩1分 (約80m) 梅南中学校徒歩2分 (約130m) ライフ　西天下茶屋店徒歩4分 (約290m) 松通公園徒歩5分 (約330m) ファミリーマート　西成松2丁目店徒歩7分 (約520m) 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所徒歩7分 (約550m) 南海　西天下茶屋駅徒歩7分 (約540m) セブンイレブン　大阪橘1丁目徒歩11分 (約870m) ローソン　西成松1丁目店徒歩10分 (約730m) デイリーカナートイズミヤ　花園店徒歩12分 (約900m)
備考	賃料5万円
物件番号	4310576	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら