調布市東つつじケ丘１丁目の中古戸建

NEW 07.06

掲載情報更新日：2025年07月09日　次回更新予定日：2025年07月23日

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取扱会社：ハウスドゥ仙川駅南ピースデザイン株式会社

調布市東つつじケ丘１丁目一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ仙川駅南ピースデザイン株式会社

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都調布市東つつじケ丘１丁目
アクセス	京王線『つつじヶ丘』徒歩7分 (約560m) 京王線『仙川』徒歩10分 (約800m)
建物面積	83.63㎡	駐車場	なし
築年月	1992年(平成4年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公111.18㎡(33.63坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約0.90m
私道		セットバック
地目	原野	地勢
権利	所有権(一部普通地上権)
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	滝坂小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	第八中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	調布市立滝坂小学校徒歩4分 (約270m) 神代郵便局徒歩5分 (約390m) 仙川さとうクリニック徒歩7分 (約550m) オオゼキ　つつじヶ丘店徒歩7分 (約520m) 実篤公園徒歩9分 (約670m) 調布警察署つつじケ丘駅前交番徒歩6分 (約470m)
備考	賃貸戸建物件　月額賃料17万円　年間予定賃料収入204万円　表面利回り：約6.2％建基法上の接道0.9mの為、再建築不可外かく環状線の為、地上権設定あり。
物件番号	4328899	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。