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【オーナーチェンジ物件】エステムコート名古屋駅前CORE

【オーナーチェンジ物件】エステムコート名古屋駅前CORE

NEW 08.07

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

2,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区那古野２丁目
名古屋市桜通線『国際センター』徒歩5分 (約400m)
名古屋市東山線『名古屋』徒歩10分 (約750m)
ＪＲ中央本線『名古屋』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

【オーナーチェンジ物件】エステムコート名古屋駅前COREマンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件！ ◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩約5分！ ◆部屋上部にロフトあり！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆オーナーチェンジ物件！
◆賃貸内容：賃料78,000円/月・共益費9,000円/月（R7,8月現在）
◆固定資産税74,800円・利回り4.74%（R7年度）
◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩約5分！
◆名古屋駅まで徒歩約10分！多路線利用可♪
◆各部屋上部にロフトがあり！多目的に使える！
◆オートロック付でセキュリティ安心！
◆雨の日でも安心！浴室乾燥機♪
◆宅配ボックス付！不在時でも受取可能♪
◆スーパー徒歩約3分！コンビニ徒歩約4分！とお買い物に便利♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
インターネット接続可
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
ロフト
吹抜
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

オーナーチェンジ物件になります。部屋が2部屋あり、上部にはロフトがついています。一人暮らし又はお二人で暮らすのにちょうど良い間取りとなっております。商業施設が近く便利な立地です。ぜひ、ご検討ください。

価格	2,200万円	間取り	2K
価格	2,200万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市西区那古野２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『国際センター』徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『名古屋』徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『名古屋』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 32.12㎡	所在階	12階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向4.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	86戸	面積
築年月	2011年(平成23年)11月築	建物構造	RC
施工会社	中村建設（株）
管理会社	（株）エステム管理サービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	なごや小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	菊井中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	12,200円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報
周辺環境	国際センター駅徒歩5分 (約400m)
備考	・ファミリーマート那古野南店：徒歩約3分（約220m）・丸一ストアー円頓寺店（スーパー）：徒歩約3分（約180m）・スギ薬局名駅桜通店：徒歩約7分（約500m）・ことみのり園：徒歩約7分（約500m）・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約3分（約220m）・リーフクリニック名駅：徒歩約3分（約190m）・東海労働金庫名古屋駅前支店：徒歩約7分（約500m）・名古屋那古野郵便局：徒歩約1分（約74m）・新道中央公園：徒歩約6分（約450m）・円頓寺商店街：徒歩約6分（約450m）・愛知県図書館：徒歩約13分（約1,000m）
物件番号	4366705	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら