名古屋市昭和区花見通３丁目の収益物件

NEW 06.29

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

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取扱会社：ハウスドゥ昭和区御器所株式会社不動産セレクト

名古屋市昭和区花見通３丁目の収益物件 | 物件情報

地下鉄「杁中」駅徒歩4分　一棟収益マンション　オーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥ昭和区御器所株式会社不動産セレクト

駅近×安定した賃貸需要が期待できる収益物件　表面利回り：8.44％　年間予定賃料収入：約1,114万円

価格	1億3,200万円	間取り	1K
価格	1億3,200万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛知県名古屋市昭和区花見通３丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『いりなか』徒歩4分 (約320m) 名古屋市鶴舞線『川名』徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『八事』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	475.03㎡	駐車場
築年月	1989年(平成1年)03月築
建物構造	RC 5階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	141.61㎡(42.83坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	八事小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	駒方中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.44% 家賃収入：11,146,800円
周辺環境	マツモトキヨシ名古屋いりなか店徒歩5分 (約340m) ファミリーマート杁中駅前店徒歩5分 (約340m) ドラッグスギヤマ杁中店徒歩5分 (約400m) スーパーマーケットバロー滝川店徒歩9分 (約650m)
備考	※現況有姿渡し ※契約不適合責任免責 ※新築時の確認申請書、検査済証の保管がありません。
物件番号	4773985	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。