川口市新堀町の収益物件

NEW 08.07

掲載情報更新日：2025年08月07日　次回更新予定日：2025年08月21日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

川口市新堀町の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

人気エリアに店舗付住宅が登場です！
◆賃貸中・オーナーチェンジ
◆一般借家2年契約（2025年3月～2027年3月）
◆年間賃料：1,800,000円利回り：9.90％
　

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	埼玉県川口市新堀町
アクセス	東武伊勢崎・大師線『草加』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	公94.92㎡	駐車場
築年月	1996年(平成8年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.48㎡(15.27坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.90% 家賃収入：0円
備考	?オーナーチェンジ物件 ?現在賃貸中につき、購入後すぐに賃料収入が発生します！ ?年間賃料：1,800,000円利回り：9.90％ ?１階：店舗、２階-３階：住戸 ?3部屋+1階店舗 ? 賃貸借契約概要 ?賃料月額150,000円 ?一般借家2年契約（2025年3月～2027年3月） ?法人契約、保証会社加入あり ?店舗・社宅 ※本物件は建ぺい率・容積率超過しており、建替えの際は同規模の建物を建築できません。
物件番号	4366796	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。