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川口市元郷５丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

川口市元郷５丁目の収益物件

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月22日　次回更新予定日：2025年09月05日

6億3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川口市元郷５丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

■お電話はこちら 048-242-5180

川口市元郷５丁目の収益物件 | 物件情報

★人気エリアの１棟マンションが登場です★

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

■お電話はこちら 048-242-5180

人気エリアの１棟マンションが登場です！
◆満室稼働中　※2025年４月30日現在
◆表面利回り5.46％
　

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス

物件詳細情報

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	6億3,490万円	間取り	1K
価格	6億3,490万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	埼玉県川口市元郷５丁目
アクセス	埼玉高速鉄道『川口元郷』徒歩9分 (約720m)
建物面積	公868.74㎡	駐車場
築年月	2023年(令和5年)10月築
建物構造	鉄骨合金メッキ鋼板葺 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公499.2㎡(151坪)	接道	北西側(公道)幅約9.0m 南西側(公道)幅約12.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	元郷小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	元郷中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	新井町内科消化器クリニック徒歩4分 (約270m) ビッグエー川口新井町店徒歩4分 (約250m) スギ薬局　川口元郷店徒歩4分 (約250m) ローソン川口元郷一丁目店徒歩4分 (約260m) 川口市消防局　南消防署　南平分署徒歩5分 (約350m) アケボノ保育園徒歩6分 (約410m) 元郷第３公園徒歩4分 (約320m) 新井町公園徒歩5分 (約350m) 末広1丁目第1公園徒歩5分 (約380m) セブンイレブン川口元郷店徒歩5分 (約370m)
備考	①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入(共益費等を含む)です。 ②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価（税別）に対する割合です。 ③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。 ⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。現況稼働率住居：38/38 戸賃貸面積：22.35㎡ ※2025年4月30日現在平均賃料坪単価 10,716円/坪賃料：68,000円～76,000円 ※2025年4月30日現在
物件番号	4376504	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム店舗詳細ページへ

電話番号	048-242-5180
所在地	〒334-0003 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25389号
アクセス	店舗への地図はこちら