大分市田中町３丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

太陽光発電システム

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

室内設備

収納スペース

その他

太陽光発電システム

地図

大分県大分市田中町３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

3,200万円

間取り

ー

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

大分県大分市田中町３丁目

アクセス

ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩16分 (約1251m)『田中南　バス停』 徒歩4分 (約276m)

建物面積

142.1㎡

駐車場

【駐車場】あり（1台）

築年月

1977年(昭和52年)08月築

建物構造

鉄骨(一部 木造 かわらぶき) 2階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：6戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

南大分小学校 徒歩10分 (約782m)

学区（中学校）

南大分中学校 徒歩11分 (約838m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

表面利回り：10.01% 家賃収入：3,204,000円

備考

自宅兼アパートと隣接するアパートの合計２棟の販売です。 ①東側アパート 昭和４５年５月築　木造軽量鉄骨造２階建て　部屋数４部屋（３部屋賃貸中） 満室時想定賃料１，８１２，０００円（月１５１，０００円）※共益費を含む計算。 間取りは全室２Ｋ。 ②西側自宅兼アパート 昭和５２年８月築。　鉄骨木造２階建て　部屋数３部屋（売却後退去予定） 満室時想定賃料１，４４０，０００円（月１２０，０００円） 間取りは１階自宅部分が５ＤＫ、２階が３ＤＫ。 自宅部分は、２０２１年にエコキュート、浴室、トイレ、洗面化粧台をリフォーム済み。 ③太陽光発電による収入もあり（年間売電実績４７８，０１６円／２０２２年） ２０１３年３月設置。１０．３９ｋＷ 九州電力による買取。

物件番号

3570276

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17