収益物件　ライオンズマンション服部豊中市服部本町４丁目の中古マンション

NEW 08.28

掲載情報更新日：2025年08月28日　次回更新予定日：2025年09月11日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

豊中市服部本町４丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

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取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩6分！
◎表面利回り9.60％！
◎月額64,000万円(共益費込み)にて賃貸中！
◎国道176号線から東に1本入った道！

担当エージェント：佐々木　洋一

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	800万円	間取り	2DK
価格	800万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市服部本町４丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『服部天神』徒歩6分 (約460m)
専有面積	38.25㎡	所在階	4階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向4.50㎡
その他	12.71㎡ 380円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	17戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	中豊島小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	第四中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	12,620円/月	修繕積立金	11,480円/月
その他費用	その他負担金:45184円固定資産税額：45,184円
収益情報	想定利回り：9.60% 想定家賃収入：768,000円
周辺環境	ファミリーマート　服部駅前店徒歩4分 (約270m) ファミリーマート　服部駅前店徒歩4分 (約270m) 豊中市立中豊島小学校徒歩5分 (約340m) 豊中市立第四中学校徒歩7分 (約500m) 阪急電鉄宝塚線　服部天神駅徒歩6分 (約460m) コープこうべ　コープミニ城山徒歩6分 (約440m) 服部図書館徒歩6分 (約440m) ココカラファイン　豊中城山店徒歩6分 (約470m) さわ病院徒歩8分 (約600m) 豊島公園徒歩11分 (約870m)
備考
物件番号	4388851	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。