福山市沼隈町大字草深の収益物件

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

福山市沼隈町大字草深の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件！現在全室満室！表面利回り9.7％！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

価格	4,500万円	間取り	2LDK
価格	4,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県福山市沼隈町大字草深
アクセス	ＪＲ山陽本線『松永』バス乗車21分沼隈ハーブガーデン前停徒歩1分 (約80m)
建物面積	公329.58㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	2003年(平成15年)08月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	615.38㎡(186.15坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	想青学園徒歩13分 (約980m)	中学区	想青学園徒歩13分 (約980m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.70% 家賃収入：0円
備考	○間取りは2LDKですが3タイプあり ○2025年8月31日現在6戸中5戸入居 ○賃料収入：4,365,600円/年　満室時表面利回り：9.7％ ○令和6年度固定資産税：248,309円 ※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。
物件番号	4392366	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

ハウスドゥ福山新涯の外観

084-983-0011

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華への地図

事業用・収益 2025.03.22
- 4,500万円
- 福山市沼隈町大字草深
- ＪＲ山陽本線「松永駅」バス乗車21分バス停「ぬまくまハーブガーデン前」まで徒歩1分
- 2LDK
事業用・収益 2025.03.22
- 4,500万円
- 福山市沼隈町大字草深
- ＪＲ山陽本線「松永駅」バス乗車21分バス停「ぬまくまハーブガーデン前」まで徒歩1分
- 2LDK
事業用・収益 2025.05.22
- 4,500万円
- 福山市沼隈町大字草深
- ＪＲ山陽本線「松永駅」バス乗車22分バス停「ぬまくまハーブガーデン前」まで徒歩1分
- 2LDK