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尾道市山波町の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

尾道市山波町の収益物件

NEW 02.01

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

3,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尾道市山波町
ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩40分 (約3200m)

取扱会社：ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

■お電話はこちら 0848-46-2621

尾道市山波町の収益物件 | 物件情報

尾道市山波町にある売アパートです♪

【外観】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

■お電話はこちら 0848-46-2621

2号線沿いの海の見える売アパートです♪1F店舗3戸、2F住居3戸　2DK間取り　2026/1現在満室
※年間収入：3,528,000円　満室利回り：10.08％※固定資産税：96,851円/年額

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
バス
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
押入

物件詳細情報

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。

価格	3,500万円	間取り	2DK
価格	3,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県尾道市山波町
アクセス	ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩40分 (約3200m)
建物面積	公242.54㎡	駐車場	カースペース
築年月	1977年(昭和52年)08月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公330.57㎡(99.99坪)	接道	北側(公道)幅約16.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山波小学校　　　徒歩14分 (約1100m)	中学区	尾道みなと中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.08% 家賃収入：3,528,000円
周辺環境	尾道市立山波小学校徒歩13分 (約1030m)
備考	2号線沿いの海の見える売アパートです♪1F店舗3戸、2F住居3戸　2DK間取り年間収入：3,528,000円　満室利回り：10.08％固定資産税：96,851円/年額 2026/1現在満室 ※令和７年の固定資産税評価額　建物３，３６２，６０５円　土地１１，９０６，８００円 ※2020年7月　外壁屋根塗装済み。 ※境界非明示　現況有姿でのお引渡しとなります。
物件番号	4580967	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ店舗詳細ページへ

電話番号	0848-46-2621
所在地	〒729-0141 広島県尾道市高須町4755-39
営業時間	１０：３０～１７：３０
定休日	水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始
宅建免許番号	広島県知事（９）第６１２５号
アクセス	店舗への地図はこちら