ＴＫ寺田町ハイツI番館・II番館　更地渡しも相談可能

この物件について

地図

大阪府大阪市生野区生野西１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大阪市立勝山小学校
徒歩8分 (約580m)

中学校

大阪市立桃谷中学校
徒歩12分 (約950m)

コンビニ

ファミリーマート 勝山南一丁目店
徒歩6分 (約420m)

スーパー

デイリーカナート イズミヤ 国分町店
徒歩6分 (約450m)

ドラッグストア

ダイコクドラッグ 寺田町駅前店
徒歩9分 (約700m)

病院

相生病院
徒歩4分 (約320m)

郵便局

大阪西生野郵便局
徒歩1分 (約50m)

銀行

三菱UFJ銀行 ATM 桃谷駅前
徒歩11分 (約860m)

幼稚園・保育園

天王寺こども園
徒歩13分 (約970m)

公園

勝山西公園
徒歩6分 (約420m)

物件概要・詳細

価格

25億円

間取り

ー

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

大阪府大阪市生野区生野西１丁目

アクセス

ＪＲ大阪環状線『寺田町』 徒歩1分 (約80m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩16分 (約1280m)阪堺電気軌道上町線『天王寺駅前』 徒歩16分 (約1280m)

建物面積

868.38㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1997年(平成9年)03月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：86戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

1種住居(一部商業 含む)

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

勝山小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

桃谷中学校 徒歩17分 (約1300m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

大阪市立勝山小学校徒歩8分（580m） 大阪市立桃谷中学校徒歩12分（950m） ファミリーマート 勝山南一丁目店徒歩6分（420m） デイリーカナート イズミヤ 国分町店徒歩6分（450m） ダイコクドラッグ 寺田町駅前店徒歩9分（700m） 相生病院徒歩4分（320m） 大阪西生野郵便局徒歩1分（50m） 三菱UFJ銀行 ATM 桃谷駅前徒歩11分（860m） 天王寺こども園徒歩13分（970m） 勝山西公園徒歩6分（420m）

備考

・利回り3.261％（65,220,000円/年、5,435,000円/月） ・総戸数内訳：29戸（I番館）、57戸（II番館） ・築年月：H9年3月（I番館4階建て）、H10年1月（II番館5階建て） ・床面積：868.38㎡（I番館）、1824.95㎡（II番館）

物件番号

4394911

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06