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麻布永坂レジデンス港区六本木５丁目の中古マンション収益物件(収益)

麻布永坂レジデンス港区六本木５丁目の中古マンション

NEW 09.11

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

7,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区六本木５丁目
都営大江戸線『麻布十番』徒歩4分 (約310m)
都営大江戸線『六本木』徒歩10分 (約780m)
東京メトロ日比谷線『神谷町』徒歩15分 (約1150m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区六本木５丁目マンション | 物件情報

麻布十番徒歩4分、修繕済みで安心の資産価値を誇るオーナーチェンジ物件。

【間取り】
12.9帖の広々LDKと6帖の洋室が分かれた、メリハリある使いやすい1LDK

【外観】白を基調とした外観が明るく爽やかな印象を与える建物
【エントランス】バルコニーがリズミカルに並び、周囲の街並みに映える堂々とした佇まいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区の中でも人気の高い「麻布十番」駅から徒歩4分という抜群の立地に佇む〈麻布永坂レジデンス〉。都営大江戸線・南北線「麻布十番」駅に加え、日比谷線・大江戸線「六本木」駅や南北線「六本木一丁目」駅も利用可能で、都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。

お部屋は専有面積50㎡超のゆとりある1LDK。LDKは約12.9帖と広々しており、居住用としてはもちろん、事務所利用も可能（要申請）で、ライフスタイルに応じた柔軟な使い方ができます。2021年には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も備わっているため、管理面でも安心できる住まいです。

現在はオーナーチェンジ物件として賃貸中（賃料14万円／月）。安定した収益を確保しながら、将来的な自己利用や資産形成にも適した一室です。麻布アドレスならではのステータスと利便性を兼ね備えた魅力ある物件となります。

物件の設備

コンロ二口
カウンターキッチン
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
クローゼット

物件の特徴

即入居可

物件詳細情報

価格	7,490万円	間取り	1LDK
価格	7,490万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都港区六本木５丁目
アクセス	都営大江戸線『麻布十番』徒歩4分 (約310m) 都営大江戸線『六本木』徒歩10分 (約780m) 東京メトロ日比谷線『神谷町』徒歩15分 (約1150m)
専有面積	壁芯 50.00㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	70戸	面積
築年月	1970年(昭和45年)12月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	南山小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	六本木中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	12,100円/月	修繕積立金	9,100円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：2.20% 家賃収入：0円
備考	・長期修繕計画あり・2021年大規模修繕工事実施済み・事務所利用可（要申請・特別管理費 300円／月負担）・月額賃料収入：140,000円／共益費：10,000円／表面利回り：2.2%（共益費含まない）・契約期間（普通賃貸借）：2024年7月7日～2026年7月6日・敷金：140,000円・保証会社エポスカード・オートロック※夜間のみ22:00～5:00 ・ペット飼育不可 ※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含む）の10％税別 ※登記時の司法書士は売主指定
物件番号	4407953	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら