江戸川区東葛西１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

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取扱会社：ハウスドゥ葛西駅前ヒコタ不動産株式会社

江戸川区東葛西１丁目一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件（収益物件）　賃貸中　収納豊富な３K（再建築不可）

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取扱会社 ハウスドゥ葛西駅前ヒコタ不動産株式会社

収益物件（オーナーチェンジ）の賃貸中古戸建です。
家賃11万千円　年間収益133万2千円　利回り6.4%の収益です。
現在賃貸中で、所有権と賃料をもらう権利の売買です。
小中学校徒歩10分圏内。
陽当たり良好。収納豊富な３K（再建築不可）

価格	2,080万円	間取り	3K
価格	2,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都江戸川区東葛西１丁目
アクセス	東京メトロ東西線『葛西』徒歩12分 (約960m)
建物面積	53.81㎡	駐車場	なし
築年月	1975年(昭和50年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	47.74㎡(14.44坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区	葛西小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	葛西中学校徒歩7分 (約550m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	葛西小学校徒歩7分 (約550m) 葛西中学校徒歩7分 (約550m) セブンイレブン　江戸川東葛西１丁目店徒歩7分 (約550m) 江戸川長島郵便局徒歩8分 (約600m) くすりの福太郎　東葛西２号店徒歩9分 (約650m)
備考	□オーナーチェンジ物件（収益物件） □建築基準法の定める道路に面していない為、再建築はできません。 □測量実施予定無し（登記簿売買） □図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 □室内の傷、汚れ、不具合等は現況でのお引渡しとなります。
物件番号	4382770	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。