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札幌市清田区真栄一条２丁目の収益物件収益物件(事務所・収益・一棟所有)

札幌市清田区真栄一条２丁目の収益物件

NEW 10.08

掲載情報更新日：2025年10月08日　次回更新予定日：2025年10月22日

3,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市清田区真栄一条２丁目
札幌市東豊線『福住』バス乗車16分真栄１条２丁目停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド

■お電話はこちら通話料無料 0120-334-323

札幌市清田区真栄一条２丁目の収益物件 | 物件情報

【オーナーチェンジ】　年間想定収入：316.8万円想定利回り：8.33％

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド

■お電話はこちら通話料無料 0120-334-323

【オーナーチェンジ】　年間想定収入：316.8万円想定利回り：8.33％
・鉄骨造地上1階＋地下1階建て１棟店舗兼事務所
・国道36号線沿いの視認性が高い立地で事務所用途として需要有
・最寄バス停徒歩1分、福住駅からバス16分　アクセス性良好

【設備】
・トイレ2箇所、エアコン、屋内倉庫、シャッター付き屋外倉庫
・屋外水栓・給湯室・普通車4台分駐車可能

【周辺環境】
・イオン札幌清田店・・・・650ｍ
・イオン札幌平岡店・・・・1km
・セイコーマート平岡１条店・・・・600ｍ
・ニトリ平岡店・・・・700ｍ
・美しが丘自動車学校・・・・300ｍ
・スーパービバホーム清田羊ヶ丘通店・・・・1km

物件の設備

上水道
下水道
トイレ2箇所
石油暖房
エアコン
来客用パーキング

物件の特徴

事務所使用可

物件詳細情報

価格	3,800万円	間取り
価格	3,800万円	物件種別	事業用(事務所・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市清田区真栄一条２丁目
アクセス	札幌市東豊線『福住』バス乗車16分真栄１条２丁目停徒歩1分 (約80m)
建物面積	公141.15㎡	駐車場
築年月	2006年(平成18年)12月築
建物構造	鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 1階建地下1階	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公193.27㎡(58.46坪)	接道	北東側幅約4.0m 間口約14.54m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特別用途地区・高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：8.33% 想定家賃収入：3,165,400円
備考	【オーナーチェンジ】　年間想定収入：316.8万円想定利回り：8.33％・鉄骨造地上1階＋地下1階建て１棟店舗兼事務所・国道36号線沿いの視認性が高い立地で事務所用途として需要有・最寄バス停徒歩1分、福住駅からバス16分　アクセス性良好【設備】・トイレ2箇所、エアコン、屋内倉庫、シャッター付き屋外倉庫・屋外水栓・給湯室・普通車4台分駐車可能【周辺環境】・イオン札幌清田店・・・・650ｍ・イオン札幌平岡店・・・・1km ・セイコーマート平岡１条店・・・・600ｍ・ニトリ平岡店・・・・700ｍ・美しが丘自動車学校・・・・300ｍ・スーパービバホーム清田羊ヶ丘通店・・・・1km
物件番号	4441095	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド店舗詳細ページへ

電話番号	011-206-6507
所在地	〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西1丁目2-1　深山パーキングビル8F
営業時間	9：30～18：30（土曜日9：30～17：30）
定休日	日曜、祝祭日、第1・3土曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（４）第７６０６号
アクセス	店舗への地図はこちら