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収益物件　ディオ・フェルティ豊中・服部豊中市利倉東１丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　ディオ・フェルティ豊中・服部豊中市利倉東１丁目の中古マンション

NEW 10.23

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市利倉東１丁目
阪急電鉄宝塚線『服部天神』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市利倉東１丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】
阪急宝塚線「服部天神」駅から西へ徒歩10分！綺麗な植栽に囲まれたマンションで、徒歩10分圏内にスーパーや病院、公園が揃う快適な住環境です！

【外観】阪急宝塚線「服部天神」駅から西へ徒歩10分！綺麗な植栽に囲まれたマンションで、徒歩10分圏内にスーパーや病院、公園が揃う快適な住環境です！
【駐車場】
【共用部分】
【エントランス】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

◎阪急宝塚線「服部天神」駅から西へ徒歩12分
◎現況賃貸中につき、購入後すぐ家賃収入が得られます
◎表面利回り：5.08％、年間収入1,260,000円
◎令和7年7度固都税・土地：5,898円　建物：88,584円

物件の設備

ガスコンロ付
カウンターキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
2WAYバルコニー
テラス
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋一

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市利倉東１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『服部天神』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 78.98㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他	13.14㎡ 390円/月 7.04㎡ 0円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	156戸	面積
築年月	1996年(平成8年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊島北小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	第一中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,580円/月	修繕積立金	20,530円/月
その他費用	その他負担金:1390円専用庭使用料：390円/月住宅情報基盤積立金：1,000円/月
収益情報	想定利回り：5.08% 想定家賃収入：1,260,000円
周辺環境	ローソン　豊中服部西町三丁目店徒歩4分 (約250m) 業務スーパー　TAKENOKO豊中店徒歩5分 (約390m) 阪急オアシス　服部西店徒歩6分 (約420m) 豊島北小学校徒歩8分 (約570m) 豊島公園徒歩8分 (約590m) セブン-イレブン　豊中服部寿町３丁目店徒歩8分 (約640m) 豊中市立第一中学校徒歩12分 (約930m) ライフ　服部店徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄宝塚線　服部天神駅徒歩13分 (約1020m) 阪急電鉄宝塚線　曽根駅徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号	4459345	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら