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室蘭市水元町の収益物件

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

  • 3,300万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 室蘭市水元町
  • ＪＲ室蘭本線『鷲別』 徒歩36分 (約2880m)
    道南バス『ろう学校前』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 苫小牧東  有限会社山地不動産企画
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0144-61-1171

室蘭市水元町の収益物件 | 物件情報

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【間取り】

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【外観】

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  • 【外観】
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    【外観写真】
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取扱会社
ハウスドゥ 苫小牧東  
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  • ■お電話はこちら 0144-61-1171

アピールポイント

室蘭市水元町にある、収益アパート【店舗付き】★土地面積450.84㎡（136.37坪）、建物面積862.40㎡（260.87坪）1984年（昭和59年）3月築 全24戸★地上3階 地下1階★JR「鷲別」駅まで、2880ｍ（徒歩36分）、道南バス「ろう学校前」停まで、160ｍ（徒歩2分）★天神小学校まで、1251ｍ（徒歩16分）、車明中学校まで、1809ｍ（徒歩23分）★

物件の設備

  • 電気
  • フローリング

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：相馬　陽輔（個人）

はじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！

価格 3,300万円 間取り
物件種別 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地 北海道室蘭市水元町 46-3
アクセス
  • ＪＲ室蘭本線『鷲別』 徒歩36分 (約2880m)
  • 道南バス『ろう学校前』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 862.4㎡ 駐車場
築年月 1984年(昭和59年)03月築
建物構造 RC 3階建 地下1階 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公450.84㎡(136.37坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.05m
西側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.19m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 水防法・景観法
小学区 天神小学校 徒歩16分 (約1251m) 中学区 東明中学校 徒歩23分 (約1809m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用 不動産仲介手数料　所有権移転費用
収益情報
周辺環境 室蘭工業大学 徒歩6分 (約420m)
室蘭東翔高校 徒歩22分 (約1700m)
文化学園大学付属幼稚園 徒歩26分 (約2040m)
ほくと保育園 徒歩26分 (約2040m)
市立室蘭看護専門学院 徒歩29分 (約2300m)
知利別公園 徒歩30分 (約2370m)
海星学院高校 徒歩30分 (約2340m)
若草中央公園 徒歩52分 (約4090m)
ホームストア　新たかさご店 徒歩32分 (約2530m)
セブンイレブン　登別若草町店 徒歩47分 (約3760m)
備考 ☆★【現状年収：5,160,000円、現状利回り：15.63％】★☆（2026年3月現在）
★室蘭市水元町の室蘭工業大学のすぐ近くに位置する魅力的な店舗付き学生用の収益アパートをご紹介いたします★この物件は地上3階の地下1階 全24戸で、ビジネスと居住の両方を可能にする理想的な場所★また、最寄りのバス停まで徒歩わずか2分という利便性の高い立地が、移動のストレスを軽減★
★物件の詳細等のお問合せはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界にすいて、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。
物件番号 4548391 取引態様 一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 苫小牧東  有限会社山地不動産企画 店舗詳細ページへ

電話番号 0144-61-1171
所在地 〒053-0041
北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
営業時間 9:30-18:30
定休日 不定休
宅建免許番号 北海道知事　胆振（９）第６９０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 苫小牧東の外観

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