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収益物件　ハイライフ蛍池豊中市螢池東町２丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　ハイライフ蛍池豊中市螢池東町２丁目の中古マンション

NEW 04.10

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市螢池東町２丁目
阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩4分 (約310m)
大阪モノレール『蛍池』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

豊中市螢池東町２丁目マンション | 物件情報

蛍池駅徒歩3分・利回り8.96％！安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件！

【外観】
国道176号線沿いに位置！！「蛍池」駅、小・中学校、スーパーなどが徒歩6分圏内に位置する利便性の高い立地です！

【外観】国道176号線沿いに位置！！「蛍池」駅、小・中学校、スーパーなどが徒歩6分圏内に位置する利便性の高い立地です！
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！

▼おすすめポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます
・表面利回り：約8.96％、年間賃料収入：888,000円
・阪急宝塚線「蛍池駅」まで徒歩4分の好立地
・空港アクセスも良く、単身者・学生・社会人に人気の立地
・生活利便性の高いエリアで賃貸需要の安定したエリア
・周辺にスーパー・飲食店・病院が揃い、生活しやすい環境
・将来的な資産価値も見込める駅近物件

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪
いつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へお声がけください！

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
・ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！
・近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪
・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！
・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪

どうぞお気軽にお問い合わせください！

価格	990万円	間取り	2LDK
価格	990万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市螢池東町２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩4分 (約310m) 大阪モノレール『蛍池』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 46.87㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.52㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	61戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社中川工務店	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	刀根山小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	第十八中学校徒歩6分 (約430m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,780円/月	修繕積立金	14,070円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.96% 家賃収入：888,000円
周辺環境	セブンイレブン豊中蛍池東町店徒歩2分 (約160m) 阪急オアシス蛍ヶ池店徒歩2分 (約150m) 豊中市立刀根山小学校徒歩4分 (約280m) 阪急電鉄宝塚線　蛍池徒歩4分 (約310m) 豊中市立第十八中学校徒歩6分 (約430m) 豊中市消防局北消防署蛍池出張所徒歩6分 (約470m) ボトルワールドOK蛍池店徒歩7分 (約520m) 豊中市立人権平和センター蛍池徒歩7分 (約500m) 蛍池北町2丁目公園徒歩9分 (約690m) 原医院徒歩12分 (約940m)
備考	・短期解約違約金（半年以内解約は総賃料2か月分、1年未満は総賃料の1か月分）
物件番号	4672702	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら