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エスプレイス京都ウエスト京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町の中古マンション収益物件(収益)

エスプレイス京都ウエスト京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町の中古マンション

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年06月19日　次回更新予定日：2026年07月03日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町
ＪＲ東海道線『西大路』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町マンション | 物件情報

ＪＲ西大路駅まで徒歩８分。南向きバルコニーでバスとトイレが別室の洋室仕様。２０２１年建築の建物です。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

南向きのバルコニーから差し込む光が心地よい暮らしを演出。シューズボックスなど収納も備わっています。

物件の設備

ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
現在満室

物件詳細情報

JR東海道・山陽本線「西大路」駅から徒歩8分の位置に佇む「エスプレイス京都ウエスト」のご紹介です。京都府京都市南区に位置する、2021年5月に建築された鉄筋コンクリート造5階建ての共同住宅です。今回は1階部分の1Kタイプのお部屋をご案内いたします。南向きのバルコニーを備えており、日当たりの良さが魅力的な設計です。室内にはバスとトイレが別室のセパレートタイプを採用し、クローゼットやシューズボックス、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする充実した設備が整っています。現在は賃貸中でオーナーチェンジ物件となっており、全部委託による管理体制が整っているため、初めての不動産投資をご検討中の方にも適した物件です。歴史ある京都の街並みと調和する落ち着いた住環境で、安定した資産形成の一歩を踏み出してみませんか。

価格	1,980万円	間取り	1K
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路』徒歩8分 (約640m)
専有面積	25.95㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	42戸	面積
築年月	2021年(令和3年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	エスリード建物管理	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	1,700円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.53% 家賃収入：897,600円
周辺環境	万代吉祥院店徒歩4分 (約290m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店徒歩5分 (約400m) アヤハディオ吉祥院八条店徒歩8分 (約640m) サンディ京都吉祥院店徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩18分 (約1370m) 新鮮激安市場洛南店徒歩17分 (約1360m) スーパーフレスコ九条店徒歩19分 (約1450m) イオン京都洛南店徒歩21分 (約1620m) 業務スーパー吉祥院店徒歩20分 (約1530m) 生鮮食品スーパーひので徒歩20分 (約1580m)
備考	月額賃料：74800円
物件番号	4758741	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら