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グラン・コート小橋岡山市中区小橋町１丁目の中古マンション

グラン・コート小橋岡山市中区小橋町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年10月21日　次回更新予定日：2025年11月04日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区小橋町１丁目
岡山電軌東山本線『中納言』徒歩4分 (約260m)
両備バス『小橋』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区小橋町１丁目マンション | 物件情報

☆令和7年10月リフォーム完成予定の3LDK部屋！中納言電停駅徒歩4分♪

【間取り】
☆3LDK+WIC☆
専有面積68.24㎡・バルコニー面積11.79㎡

【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【外観】広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆
【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
【洗面台】ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【収納】リビングへ繋がる廊下にも大容量の収納スペースがあります。日用品のストックなど用途多彩です♪
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。
【その他室内】浴室暖房機付きなので梅雨の時期や冬場に大活躍！
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【廊下】玄関からLDKまでの廊下はダウンライトもあり明るい空間となっております。
【エントランス】エントランス部分は安心のオートロック仕様、宅配BOXも完備しています！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪

☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校　徒歩7分(約540m)
・岡山市立操山中学校　徒歩22分(約1690m)
・中国銀行県庁支店　徒歩10分(約740m)
・岡山東山郵便局　徒歩9分(約690m)
・パークス東山店　徒歩12分(約910m)
・ローソン岡山門田屋敷店　徒歩6分(約480m)
・ウエルシア岡山浜店　徒歩19分(約1450m)
・内田百閒記念碑園　徒歩5分(約330m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

オートロック
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	2,790万円	間取り	3LDK
価格	2,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市中区小橋町１丁目
アクセス	岡山電軌東山本線『中納言』徒歩4分 (約260m) 両備バス『小橋』徒歩5分 (約350m)
専有面積	68.24㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.79㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	47戸(事：0戸住：47戸)	面積
築年月	2000年(平成12年)03月築	建物構造	RC
施工会社	安藤建設株式会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	三勲小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	操山中学校徒歩23分 (約1790m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,400円/月	修繕積立金	13,650円/月
その他費用
周辺環境	岡山市立三勲小学校徒歩7分 (約540m) 岡山市立操山中学校徒歩22分 (約1690m) 中国銀行県庁支店徒歩10分 (約740m) 岡山東山郵便局徒歩9分 (約690m) パークス東山店徒歩12分 (約910m) ローソン岡山門田屋敷店徒歩6分 (約480m) ウエルシア岡山浜店徒歩19分 (約1450m) 内田百閒記念碑園徒歩5分 (約330m)
備考	・駐車場空状況確認要・アルコーブ面積：0.94㎡
物件番号	4392952	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら