TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
京都府>
京都市南区>
西九条東島町>
京都市南区西九条東島町の中古戸建収益物件(収益)

京都市南区西九条東島町の中古戸建

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

5,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区西九条東島町
近鉄京都線『東寺』徒歩6分 (約480m)
近鉄京都線『十条』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区西九条東島町一戸建て | 物件情報

近鉄京都線東寺駅と十条駅の２駅が徒歩６分で利用可能です。西側公道は幅員が２７メートルあります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都の歴史を感じる東寺エリアで安定した賃貸運営をご検討ください。平屋建てのオーナーチェンジです。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス

物件の特徴

平屋
前道6m以上
南側道路面す

物件詳細情報

歴史ある東寺のエリアに位置する京都市南区西九条東島町の中古戸建です。近鉄京都線の東寺駅と十条駅の２駅からそれぞれ徒歩６分という利便性の高い立地が魅力です。周辺は平坦な道のりで、日々の移動や買い出しにも便利な環境が整っています。こちらの物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっており、安定した運用を見込める収益不動産としてご検討いただけます。建物は落ち着きのある木造の平屋建てで、西側は幅員約２７メートルの公道に面しており、間口も約１０.５メートル確保されています。都市ガスや公営水道などのライフラインも整っております。京都駅へのアクセスも良好なエリアで、歴史と利便性が調和した街並みの中に佇む物件です。資産形成の一助として、ぜひこの機会に導入をご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	5,100万円	間取り
価格	5,100万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区西九条東島町
アクセス	近鉄京都線『東寺』徒歩6分 (約480m) 近鉄京都線『十条』徒歩6分 (約480m)
建物面積	41.55㎡	駐車場	なし
築年月	2002年(平成14年)07月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	72.01㎡(21.78坪)	接道	西側(公道)幅約27.0m 間口約10.50m 南側(私道)幅約2.5m 間口約6.30m
私道	別:8.06㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・31m第5種高度地区
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：3.62% 家賃収入：1,848,000円
周辺環境	生鮮食品スーパーひので徒歩21分 (約1660m) スーパーフレスコ九条店徒歩23分 (約1840m) 新鮮激安市場洛南店徒歩24分 (約1880m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩24分 (約1860m) イオン京都洛南店徒歩22分 (約1720m) 京都よつ葉屋青果徒歩31分 (約2420m) サンディ京都吉祥院店徒歩27分 (約2160m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩33分 (約2570m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩33分 (約2620m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩33分 (約2590m)
備考	・私道負担：8.06平米・その他制限：防火地域、31m第5種高度地区・家賃：154000円/月
物件番号	4760268	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら