京都市南区吉祥院石原町の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

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取扱会社

ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

物件の設備

• 電気
• 上水道
• 都市ガス

物件の特徴

• 前道6m以上
• 南側道路面す
• 2階建

物件詳細情報

価格	2,250万円	間取り	3K
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原町
アクセス	ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩23分 (約1840m) 市バス『堂ノ後町』 徒歩6分 (約480m)
建物面積	63.88㎡	駐車場	なし
築年月	完成年月不詳
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公56.92㎡(17.21坪)	接道	南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	20ｍ第2種高度地区・町並み型建造物修景地区・他
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	石原町売家(オーナーチェンジ) ・敷金２０万円持ち回り。・現在家賃７万(税込み)2年更新更新料新家賃の1ヶ月・借家人賠償少額短期保険継続中。・連帯責任者保険継続中 ・賃貸借契約書あり　・契約者不適合責任免責　・現状渡し 　・大屋根谷樋は共有物、維持管理、修理等の時は共有者の同意要 ・隣接建物の越境部分有り　・敷地境界塀は共有物　・敷地境界金属標設置済　・建ぺい率オーバーしてます　・道路境界未確認 ・令和6年度　固定資産税、都市計画税: 家屋17,544円　土地13,781円 賃貸借契約開始時の設備です。電気、都市ガス、上下水道、電話、地デジ。　　　　 ＢＳアンテナ設置済み配線は無し、受像未確認
物件番号	4762700	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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