堺市西区浜寺石津町東２丁の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月26日　次回更新予定日：2026年07月10日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス

物件の特徴

• 小学校徒歩10分以内
• 3階建以上
• 即引渡可
• 即入居可

物件詳細情報

価格	1,480万円	間取り	5LDK+S
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁
アクセス	阪堺電気軌道阪堺線『石津北』 徒歩5分 (約380m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩10分 (約760m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩10分 (約750m)
建物面積	公86.26㎡	駐車場	なし
築年月	1994年(平成6年)10月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公40.02㎡(12.10坪)	接道	北西側(私道)幅 約4.7m 間口 約4.00m 北東側(私道)幅 約4.7m 間口 約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	浜寺石津小学校 徒歩7分 (約500m)	中学区	浜寺中学校 徒歩28分 (約2180m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：5.91% 家賃収入：876,000円
周辺環境	石津北駅 徒歩5分 (約380m) 石津川駅東口 徒歩10分 (約760m) 堺市立浜寺石津小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート スーパーコスモプレミアム堺／Ｓ店 徒歩3分 (約180m) ローソン 堺浜寺石津東店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 堺浜寺石津町中店 徒歩5分 (約380m) 石津川保育園 徒歩5分 (約400m) ローソン 浜寺石津東三丁店 徒歩6分 (約430m) コノミヤ浜寺石津店 徒歩7分 (約490m) 堺浜寺石津郵便局 徒歩10分 (約750m)
備考	★【5LDK＋ロフト】 ご家族が多くても安心の部屋数！収納スペースもたっぷり充実！ ★【コノミヤ徒歩6分】 毎日のお買い物もラクラク便利な好立地！ ★【浜寺石津小学校徒歩4分】 お子様の毎日の通学も安心の距離です！ ※オーナーチェンジ物件！ 月額賃料73,000円（年額876,000円）
物件番号	4770274	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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