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此花区梅香1丁目　事業用アパート

此花区梅香1丁目　事業用アパート

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

8,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区梅香１丁目
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋駅』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ大阪環状線『西九条駅』徒歩6分 (約480m)
阪神電鉄阪神なんば線『西九条駅』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

此花区梅香1丁目　事業用アパートの収益物件 | 物件情報

◆表面利回り7.83％ ◇おしゃれな室内の一棟アパート ◆アクセス良好

【外観】
【キッチン】 1階　キッチン
【浴室】 2階　浴室
【洗面所】 2階　洗面所
【トイレ】 3階　お手洗い
【洋室】 3階　居室
【キッチン】 3階　キッチン
【リビング】 4階　リビング

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

阪神なんば線「千鳥橋」駅やJR線「西九条」駅が利用可能な利便性の高い好立地♪
難波や梅田など都心部へのアクセス性◎
周辺には商店街や生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。
幅広い世代まで根強い賃貸需要が見込めるエリアです！

表面利回り7.83％★満室想定10.09％☆
現在既に賃貸中なので購入後すぐに家賃収入を得られる安定感があります！
室内もリノベージョンされておりおしゃれな造りで内覧時の成約率向上や高い入居維持力アップに期待できます♪
賃料の見直しなどによりさらなる利回り向上も見込めます。
都心近接エリアでの収益物件をお探しの方におすすめです！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
フローリング
クローゼット
押入

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：中川　大輔

おしゃれで洗練された室内デザインが魅力の一棟アパートです。
現在賃貸中ですぐに家賃収入が見込めます！
お出かけ、通勤にも便利なエリアで長期入居も期待できます。
ぜひお気軽にお問い合わせください★

価格	8,300万円	間取り
価格	8,300万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市此花区梅香１丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋駅』徒歩8分 (約640m) ＪＲ大阪環状線『西九条駅』徒歩6分 (約480m) 阪神電鉄阪神なんば線『西九条駅』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公301.83㎡	駐車場
築年月	1972年(昭和47年)01月築
建物構造	鉄骨 (一部軽量鉄骨 ) 4階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公121.57㎡(36.77坪)	接道	東側(公道)幅約8.0m 間口約10.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区		中学区	春日出中学校徒歩12分 (約920m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.83% 家賃収入：6,504,000円想定利回り：10.09% 想定家賃収入：8,376,000円
備考
物件番号	4915073	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら