事業用一括　クレール大聖寺

NEW 07.09

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

9,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加賀市大聖寺番場町
ＩＲいしかわ鉄道『大聖寺』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ金沢福久株式会社サンリーバイカイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-43-8181

事業用一括　クレール大聖寺の収益物件 | 物件情報

満室稼働中！築浅の安心感と高利回りを兼ね備えた加賀市の2棟売り。

取扱会社 ハウスドゥ金沢福久株式会社サンリーバイカイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-43-8181

★満室稼働中（駐車場除く）の確かな実績
★インカムを支える表面利回り8.62％
★車社会の加賀市に嬉しい駐車場15台完備
★平成29年11月新築(築9年)の比較的若い築年数

価格9,900万円、表面利回り8.62％を実現した加賀市大聖寺の事業用アパート2棟売り案件です。平成29年11月新築と築年数が比較的新しく、購入初期の修繕コストを抑えられる点が投資家目線での大きなメリット。さらに現在満室稼働中（駐車場除く）のため、引き渡し直後から安定した家賃収入を見込めます。築浅の安心感と利回りの良さを両立した、資産形成の軸となる投資物件です。

物件の設備

電気
プロパンガス
集中プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ二口
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
照明器具
BS
フローリング風フロアタイル
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

現在満室

物件詳細情報

加賀市の車社会にマッチした「駐車場13台完備」と「1LDK」の組み合わせが強みです。2棟売りによるスケール感もあり、入居者から選ばれやすい要素が揃っているため安定経営が期待できます。

価格	9,900万円	間取り	1LDK
価格	9,900万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	石川県加賀市大聖寺番場町
アクセス	ＩＲいしかわ鉄道『大聖寺』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公407.02㎡	駐車場
築年月	2017年(平成29年)11月築
建物構造	軽量鉄骨スレートぶき 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公850.97㎡(257.41坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦城小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	錦城中学校徒歩19分 (約1480m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：8.62% 家賃収入：8,536,800円
周辺環境	錦城小学校徒歩8分 (約600m) 稲坂内科医院徒歩4分 (約290m) 大聖寺中央通郵便局徒歩11分 (約840m) クスリのアオキ大聖寺薬局徒歩11分 (約860m) ローソン加賀大聖寺上福田店徒歩12分 (約960m) スーパーマーケットバロー大聖寺店徒歩14分 (約1090m) スーパーマーケットバロー大聖寺店徒歩14分 (約1090m) 大聖寺駅徒歩17分 (約1310m) 錦城中学校徒歩19分 (約1480m)
備考	・表面利回り8.62％・満室時年間家賃収入8,536,800円・オーナーチェンジ物件・2棟、全12戸(1LDK)、駐車場13台
物件番号	4786326	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ金沢福久株式会社サンリーバイカイ店舗詳細ページへ

電話番号	076-201-8855
所在地	〒920-3126 石川県金沢市福久2丁目1
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜・年末年始
宅建免許番号	石川県知事(1)第4504号
アクセス	店舗への地図はこちら