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アルファスマート東尾道尾道市高須町の中古マンション収益物件(収益)

アルファスマート東尾道尾道市高須町の中古マンション

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

3,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尾道市高須町
ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩7分 (約560m)
おのみちバス『高須新涯バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ

■お電話はこちら 084-959-3566

尾道市高須町マンション | 物件情報

尾道市高須町売マンションの収益物件です。

【間取り】
2SLDK　南向きで日当たり良好　デザイン性溢れたおしゃれな建物。新婚さん・カップルにもおすすめの間取りです

【外観】
東尾道駅から徒歩7分　令和7年5月新築の分譲マンション　の最上階です。収益物件です♪

【外観】東尾道駅から徒歩7分　令和7年5月新築の分譲マンション　の最上階です。収益物件です♪
【キッチン】家族との会話が弾む対面式キッチン。人気の食器洗い乾燥機付きです。
【キッチン】広々キッチンではお子さんと一緒にお料理もできます。ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せますね。
【リビング】ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。ワイドなテラスに面した明るいLDKです。
【リビング】家具家電もそのままお引渡し可能です。購入してすぐにお住まいいただけます。
【浴室】浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
【洗面所】洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。洗濯機もそのままお引渡し可能です。
【トイレ】トイレには快適な温水洗浄便座付き。寒い日はほっとします。
【洋室】角に配した個室感ある洋室です。
【洋室】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります。
【洗面台】洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
【バルコニー】南向きバルコニーにつき日当たり良好ですね。
【眺望写真】眼下に広がる大パノラマ！最上階につき見晴らし良好。
【バルコニー】窓の外に広がるパノラマビュー
【キッチン】対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます
【室内設備】人気の食器洗い乾燥機付システムキッチンです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ

■お電話はこちら 084-959-3566

2025年築のマンション収益物件です。月賃料：120,000円　1,440,000円/年　利回り4.57％平面駐車場1台無料。南向けで陽当たり良好♪ペット相談可

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
冷蔵庫
光インターネット
人感照明センサー
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
南向
最上階
外観タイル張
バリアフリー
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。

価格	3,150万円	間取り	2LDK+S
価格	3,150万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	広島県尾道市高須町
アクセス	ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩7分 (約560m) おのみちバス『高須新涯バス停』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 61.18㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	63戸	面積	敷地:4563.85㎡建築:3093.69㎡
築年月	2025年(令和7年)05月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社小竹組
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料カースペース【バイク置き場】あり料金： 500円/月【駐輪場】あり料金： 0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	高須小学校　　　徒歩25分 (約1956m)	中学区	高西中学校徒歩27分 (約2122m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,600円/月	修繕積立金	4,100円/月
その他費用	災害積立金:月額300円
収益情報	表面利回り：4.57% 家賃収入：1,440,000円
周辺環境	オンリーワン高須店徒歩8分 (約640m) 東尾道駅徒歩12分 (約900m) フジグラン尾道徒歩12分 (約940m) 東尾道駅徒歩8分 (約600m) ハローズ東尾道店徒歩12分 (約950m)
備考	月賃料：120,000円　1,440,000円/年　利回り4.57％　平面駐車場1台込み。南向きで陽当たり良好♪
物件番号	4815762	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ店舗詳細ページへ

電話番号	084-959-3566
所在地	〒721-0961 広島県福山市明神町2丁目8-2
営業時間	10:30～17:30
定休日	水曜日、GW、お盆休み、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(4)第9856号
アクセス	店舗への地図はこちら