名谷19団地84号棟 神戸市須磨区神の谷１丁目の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年08月11日　次回更新予定日：2026年08月25日

取扱会社：ハウスドゥ 須磨名谷  株式会社ファインド

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-720-770

• 物件情報
• 物件環境・地図

＊オーナーチェンジ物件 ＊「名谷」駅徒歩12分 ＊生活環境良好

取扱会社

ハウスドゥ 須磨名谷  株式会社ファインド

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-720-770

物件の設備

• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 食器洗浄乾燥機
• システムキッチン
• 室内洗濯機置場
• モニタ付インターホン
• フローリング張替
• 全居室収納
• シューズボックス
• バルコニー
• 2面バルコニー
• 南面バルコニー
• 駐輪場

物件の特徴

• 内装リフォーム済
• 通風良好
• 陽当り良好

物件詳細情報

価格	1,280万円	間取り	3LDK
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 71.50㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年10月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2019年10月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[洗濯機防水パン交換、シーリングライト取付など]
総戸数		面積
築年月	1980年(昭和55年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託 なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神の谷小学校 徒歩7分 (約530m)	中学区	西落合中学校 徒歩7分 (約550m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,000円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：7.03% 家賃収入：900,000円
周辺環境	花畑クリニック 徒歩4分 (約290m) 名谷公園 徒歩6分 (約460m) 井上クリニック 徒歩6分 (約470m) 西落合小学校 徒歩8分 (約580m) 西落合中学校 徒歩7分 (約550m) 神の谷小学校 徒歩7分 (約530m) 西落合公園 徒歩8分 (約640m) 松尾小学校 徒歩9分 (約700m) のぞみ保育園 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート　北落合二丁目店 徒歩10分 (約800m)
備考	2019年10月25日リフォーム完了 ◆キッチン　システムキッチン新規交換 ◆浴室　　ユニットバス新規交換 ◆洗面台　新規交換 ◆トイレ　　ウォシュレット付きトイレ新規交換 ◆床材　　フローリング張替 ◆建具　　新規交換 ◆その他　 洗濯機防水パン新規交換 　　　　　クロス貼替 　　　　　畳張替 　　　　　シーリングライト取付 　　　　　カーテンレール交換 　　　　　ハウスクリーニング　他
物件番号	4827446	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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