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尼崎市立花町3丁目　一棟アパート

尼崎市立花町3丁目　一棟アパート

NEW 08.17

掲載情報更新日：2026年08月17日　次回更新予定日：2026年08月31日

6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市立花町３丁目
ＪＲ東海道線『立花』徒歩7分 (約550m)
阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩19分 (約1500m)
阪急電鉄伊丹線『塚口』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

尼崎市立花町3丁目　一棟アパートの収益物件 | 物件情報

◇表面利回り6.84％ ◆現在満室にて稼働中 ◇長期入居見込◎

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

☆表面利回り6.84％☆
現在満室にて賃貸中！

JR東海道本線「立花」駅から徒歩7分☆
大阪方面、神戸方面等都心アクセスの良さが魅力的♪
通勤・通学の利便性が高く、単身・ファミリー双方の賃貸需要が安定して見込める立地です。
周辺には商店街もあり、商業施設も多数あり！

住宅街として落ち着いた環境を保ちながらも
飲食店や生活施設が程よく混在しているため、幅広い層にとって暮らしやすいエリアです。
長期的な入居需要を見込みやすい一棟アパートです♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
フローリング
クローゼット
シューズボックス
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：大橋　一友

表面利回り6.84％で現在満室で賃貸中♪
立地だけでも一定の賃貸需要を確保できる注目度の高いエリアです！
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください★

価格	6,500万円	間取り
価格	6,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	兵庫県尼崎市立花町３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『立花』徒歩7分 (約550m) 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩19分 (約1500m) 阪急電鉄伊丹線『塚口』徒歩32分 (約2500m)
建物面積	公129.78㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	2013年(平成25年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公139.44㎡(42.18坪)	接道	南側(公道)幅約6.8m 間口約8.91m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	立花北小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	立花中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.84% 家賃収入：4,446,000円想定利回り：6.84% 想定家賃収入：4,446,000円
備考
物件番号	4832255	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら