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アドバンス西梅田ラシュレ大阪市福島区吉野２丁目の中古マンション収益物件(収益)

アドバンス西梅田ラシュレ大阪市福島区吉野２丁目の中古マンション

NEW 08.24

掲載情報更新日：2026年08月24日　次回更新予定日：2026年09月07日

2,020万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市福島区吉野２丁目
大阪市千日前線『野田阪神』徒歩3分 (約230m)
阪神電鉄本線『野田』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ東西線『海老江』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市福島区吉野２丁目マンション | 物件情報

◇表面利回り3.98％ ◆長期保有にもおすすめ ◇人気の福島区エリア

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

表面利回り3.98％★
都市近接エリアの利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えた収益マンション☆
大阪メトロ千日前線、阪神本線、JR東西線、JR環状線と複数路線の利用が可能♪
梅田エリアへのアクセスが良好です。
通勤利便性を重視する単身層の需要と合致します。
周辺には商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど生活関連施設が集まり、日常の利便性を確保しやすい環境です。

福島区は再開発や商業集積が進むエリアであり、将来的な生活利便性の向上が期待されるので
長期保有を前提とした資産形成にも適した立地となります☆

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

表面利回り3.98％★
単身者需要が底堅いエリアで長期保有で安定運用を目指す投資家に適した物件となります♪
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	2,020万円	間取り	1K
価格	2,020万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市福島区吉野２丁目
アクセス	大阪市千日前線『野田阪神』徒歩3分 (約230m) 阪神電鉄本線『野田』徒歩4分 (約300m) ＪＲ東西線『海老江』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 21.04㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向3.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	130戸(事：0戸住：130戸)	面積
築年月	2017年(平成29年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吉野小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	野田中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,400円/月	修繕積立金	3,160円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.98% 家賃収入：0円想定利回り：3.98% 想定家賃収入：803,960円
備考
物件番号	4840306	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら