西野４条３丁目　売土地

掲載情報更新日：2026年01月03日　次回更新予定日：2026年01月17日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区西野四条３丁目
札幌市東西線『発寒南』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ北海道バス『山の手橋』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

西野４条３丁目　売土地土地 | 物件情報

■建築条件なし・解体更地でのお引渡し ■周辺環境充実で暮らしに便利！子育て環境充実の土地

【区画図】
道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線などを気にせずに暮らすことができる形状の土地です。

【外観】《外観写真》解体更地後、お引渡しいたします。
【外観写真】《外観写真》
【外観写真】《外観写真》
【外観写真】《外観写真》
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。
【外観写真】《外観写真》物置を設置してもゆとりある広さ！
【外観写真】《外観写真》カーポートを設置可能な広さの土地です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■土地
敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪）
北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ

■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後、境界明示の上、お引渡しいたします。

■アクセス
地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩１８分、ＪＲ北海道バス「山の手橋」停　徒歩３分とアクセス良好！

■周辺環境充実
「セブンイレブン」まで徒歩４分、「コープさっぽろ」、「コープドラッグ」が徒歩５分とお買い物に便利な環境です。
銀行、郵便局等も徒歩圏内にございます。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分とお子様が無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

■旗竿地メリット
道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線などを気にせずに暮らすことができます。
子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは、安心できるポイントの１つです。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　翔平

■建築条件なし・解体更地でのお引渡し
■周辺環境充実で暮らしに便利！子育て環境充実の土地

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,680万円	坪単価	坪32.1万円
価格	2,680万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市西区西野四条３丁目
アクセス	札幌市東西線『発寒南』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ北海道バス『山の手橋』徒歩3分 (約240m)
土地面積	公276.33㎡(83.58坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約2.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	手稲東小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	手稲東中学校徒歩9分 (約700m)
現況	古家付	引渡	期日指定:2026年04月以降(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考
物件番号	4402437	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら