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今福２丁目　土地

今福２丁目　土地

NEW 11.04

掲載情報更新日：2025年11月04日　次回更新予定日：2025年11月18日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市今福２丁目
阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩11分 (約830m)
ＪＲ東西線『加島』徒歩34分 (約2690m)
阪神電鉄本線『千船』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

今福２丁目　土地土地 | 物件情報

■建築条件なし ■南向き ■整形地 ■公園近く ■生活施設充実◎

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

◎更地でのお引渡しの為すぐに建築計画を始められます！

「自由設計が叶う陽当り良好な土地」
・お好きなハウスメーカーで様々な建築可能♪
・お庭やリビング等に自然と日が当たりやすく、
資産価値の高い南向き物件♪
・住宅プランが入りやすくリフォーム
しやすい整形地♪

「子育てに最適な住環境」
・杭瀬小学校　徒歩8分
・今福公園　徒歩3分
日常のお散歩や休日のリラックスタイムに♪
・駅周辺には商店街や生活サービスも充実！
・徒歩圏内にコンビニ・スーパー多数！
毎日の買い物が“徒歩10分圏内”で完結♪

物件の設備

都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

今福２丁目・杭瀬エリアは、「住宅街」「日常生活圏」のバランスが良く、賑やか過ぎず落ち着いた暮らしが叶います♪
共働き世帯の方にも、駅徒歩11分・買物環境良好・生活圏が整った立地は魅力的です。
更地でのお引渡しになるのですぐに建築計画を始められます！

価格	2,080万円	坪単価	坪71.6万円
価格	2,080万円	物件種別	土地
所在地	兵庫県尼崎市今福２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩11分 (約830m) ＪＲ東西線『加島』徒歩34分 (約2690m) 阪神電鉄本線『千船』徒歩21分 (約1680m)
土地面積	公96.08㎡(29.06坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約6.50m
私道	含:13.63㎡	セットバック	要：13.00㎡
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・航空法・準防火地域・第3種高度地区・宅地造成等規制法・今福・杭瀬寺島地区防災街区整備地区計画
小学区	杭瀬小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	小田中学校徒歩20分 (約1560m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	阪神杭瀬駅徒歩11分 (約830m) 杭瀬小学校徒歩8分 (約610m) 小田中学校徒歩20分 (約1560m) 今福公園徒歩3分 (約190m) いまふくゆうゆうこども園徒歩4分 (約300m) 東尼崎診療所徒歩5分 (約330m) スーパーマルトク徒歩7分 (約560m) セブンイレブン　尼崎杭瀬本町東店徒歩7分 (約520m) 尼崎杭瀬郵便局徒歩9分 (約680m) コーナン　杭瀬店徒歩10分 (約790m)
備考	・11/10～解体工事実施
物件番号	4476169	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら