一ヶ谷町 土地
掲載情報更新日：2025年06月03日 次回更新予定日：2025年06月17日
- 2,298万円
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- 西宮市一ケ谷町
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ＪＲ東海道線『西宮』 バス乗車12分 阪急西宮北口駅前 大社町 停 徒歩8分 (約640m)
阪神電鉄本線『西宮』 バス乗車12分 阪神バス 山手線西回り 大社町 停 徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄神戸線『西宮北口』 バス乗車22分 阪急西宮北口駅前 大社町 停 徒歩8分 (約640m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-556-686
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一ヶ谷町 土地土地 | 物件情報
■建築条件なし■バス一本で3路線にアクセス可 ■南西向き■小中学校・高校近く ■近隣施設充実
【区画図】
土地面積：80.38㎡（24.31坪）※私道面積（別途）：139.04㎡
【外観写真】
【建築条件なし】古家付き土地 ■お好きなハウスメーカーで建築可能♪※更地渡し、現況渡しも可能（ご相談ください！）
【外観写真】 【建築条件なし】古家付き土地 ■お好きなハウスメーカーで建築可能♪※更地渡し、現況渡しも可能（ご相談ください！） 
【外観】 ■阪急バス「一ケ谷町」停より徒歩7分♪ 阪急甲陽園駅 1760ｍ（徒歩22分）周辺は閑静な住宅街になります。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 ■接道 南側になります♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■公園も多く自然豊か！ ■近隣施設も充実しています♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 尼崎浜
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-556-686
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【価格変更しました】（令和7年6月1日）
■お好きなハウスメーカーで建築可能♪
■徒歩圏内に病院、買い物施設、公園（六軒南公園 450ｍ）
等揃い、少し足を伸ばせば大型ショッピングモール
「阪急西宮ガーデンズ」もあるので住環境が整っています◎
■小中学校、高校も徒歩圏内！
子育て世帯には好立地です♪
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 側溝
- 都市ガス
物件の特徴
- 更地渡
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 2,298万円 | 坪単価 | 坪94.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公80.38㎡(24.31坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.03m(位置指定) |
| 私道 | 別:公139.04㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・建築基準法22条指定区域・第2種高度地区・居住誘導区域・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 上ヶ原南小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 上ケ原中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2025年06月末以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ東海道線/西宮 徒歩38分 (約3020m) 上ヶ原南小学校 徒歩12分 (約910m) 上ヶ原中学校 徒歩2分 (約150m) 上ヶ原病院 徒歩4分 (約270m) 関西スーパー 大社店 徒歩8分 (約590m) ココカラファインドラッグセガミ 大社店 徒歩8分 (約590m) ロイヤルホームセンター 西宮 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 徒歩10分 (約800m) 関西学院幼稚園 徒歩25分 (約1940m) 阪急西宮ガーデンズ 徒歩38分 (約2980m) |
||
| 備考 | ※更地渡し ※現況渡しも可能（ご相談下さい） |
||
| 物件番号 | 4121028 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6420-4327 |
|---|---|
| 所在地 | 〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事(1)第204715号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：川原 佑斗
四季の移ろいを感じられる自然豊かなエリア！
周辺には病院、買い物施設、公園等揃い、少し足を伸ばせば
商業施設まで車で数分と生活利便も良好◎
小中学校、西宮で偏差値の高い公立高校も徒歩圏内にあり
教育環境と子育て支援も充実しています♪