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松山市高岡町の土地

松山市高岡町の土地

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市高岡町
伊予鉄道高浜線『山西駅』車8分(約2.9km)
伊予鉄道郡中線『土居田駅』車13分(約5.3km)
『生石小学校前　バス停』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市高岡町土地 | 物件情報

約62.60坪のゆとりある敷地。建築条件なし、閑静な住宅街で住まいづくりを検討できます。

【外観】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【その他屋外】給排水
【その他屋外】排水
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路
【外観写真】北面境界
【外観写真】北面境界
【外観写真】南面境界
【外観写真】南面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■生石小学校まで徒歩7分（約550m）、西中学校まで徒歩15分（約1,200m）。通学距離を確認しながら、ご家族の生活動線を具体的に検討しやすい立地です。
■フジ高岡店まで徒歩13分（約1,000m）、くすりのレデイ南斎院店まで徒歩14分（約1,120m）。日常の買物先を徒歩圏内で選べます。
■ローソン松山南吉田町店まで徒歩14分（約1,110m）。ちょっとした買物や急な用事の際にも利用先を確保しやすい環境です。
■土地は平坦で、西側の公道に約13.50m接しています。建物配置や玄関位置、庭などを含めた住宅計画を考える際の判断材料になります。
■生石小学校前バス停まで徒歩11分（約880m）。公共交通を利用する場合も、現地からの距離を確認しながら通勤・通学方法を検討できます。
■松山市生石公民館まで徒歩12分（約930m）。周辺施設との位置関係も現地で確認しやすい住環境です。
■生石保育園まで徒歩12分（約950m）、道後さや温泉ゆららまで徒歩13分（約1,000m）。周辺の施設を実際の生活圏として比較しながら検討できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：油　俊介

現在は昭和44年築の木造2階建の古家がありますが、お引渡しは更地渡しで、時期は相談となります。解体後の状態や引渡し時期については、売買条件とあわせて事前に確認しながら進めます。用途地域は第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率160％です。前面道路は西側の公道で幅員約4.0m。住宅計画を立てる際は、建築会社にも現地を確認してもらい、法令上の制限や建物配置を踏まえてプランを検討することをおすすめします。設備は公営水道・公共下水・個別プロパンに対応しています。土地購入では、土地代以外にも登記費用、仲介手数料、住宅建築費、外構費などを含めた総額で資金計画を考えることが大切です。住宅ローンをご利用の場合は、土地と建物を含めた借入方法や自己資金の配分についてもご相談いただけます。現地では道路との高低差や敷地境界、周囲の建物との距離感など、図面だけでは分かりにくい点も一緒に確認いたします。また、建築会社が決まっていない段階でも、土地取得に必要な諸費用や資金の組み方を整理したうえで比較検討できます。購入申込み前に確認しておきたい条件やスケジュールも、順番を整理してご説明します。

価格	1,380万円	坪単価	坪22.0万円
価格	1,380万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市高岡町
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西駅』車8分(約2.9km) 伊予鉄道郡中線『土居田駅』車13分(約5.3km) 『生石小学校前　バス停』徒歩11分 (約880m)
土地面積	公206.95㎡(62.60坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約13.50m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	生石小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	西中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	生石小学校徒歩7分 (約550m) 西中学校徒歩15分 (約1200m) くすりのレデイ南斎院店徒歩14分 (約1120m) ローソン松山南吉田町店徒歩14分 (約1110m) フジ高岡店徒歩13分 (約1000m) ドラッグセイムス松山南吉田店徒歩15分 (約1190m) JAえひめ中央生石支所徒歩11分 (約810m) 道後さや温泉ゆらら徒歩13分 (約1000m) 松山市生石公民館徒歩12分 (約930m) 生石保育園徒歩12分 (約950m)
備考	■昭和44年築　木造スレート葺2階建（27.67坪）の建物有
物件番号	4495085	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら