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松山市谷町の土地

松山市谷町の土地

掲載情報更新日：2026年11月08日　次回更新予定日：2026年11月22日

1,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市谷町
ＪＲ予讃線『伊予和気駅』車7分(約2.5km)
伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』車10分(約3.8km)
『潮見保育園前　バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市谷町土地 | 物件情報

建築条件なし！土地約54坪の平坦な更地。小中学校まで徒歩9分、住まいづくりを検討できる売土地です。

【外観】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】間口部分
【その他屋外】給排水
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積180.05㎡（約54.46坪）。住宅の建築用地として、建物の配置や庭、駐車スペースなどを含めた敷地利用を検討できます。

■建築会社の指定がないため、ハウスメーカーや工務店を比較しながら、ご希望の間取りや設備、建築予算に合わせた住まいづくりを進められます。

■潮見小学校まで徒歩9分（約700m）。毎日の通学距離を重視して土地を探している方にも比較していただきたい立地です。

■鴨川中学校まで徒歩9分（約650m）。小学校と中学校の両方が徒歩10分圏内にあり、学校までの距離を購入判断の材料にできます。

■ラ・ムー松山北店まで徒歩6分（約420m）。食料品など、日常の買物先を身近な場所で検討できます。

■業務スーパー松山平田店まで徒歩9分（約670m）。買物先を用途や購入する商品によって使い分けることもできます。

■くすりのレデイ潮見店まで徒歩10分（約730m）。日用品や医薬品の購入先として利用を検討できます。

■現況は更地のため、建物の位置や敷地の形状を現地で確認しながら、住宅プランを具体的に検討できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
建築条件無

物件詳細情報

松山市谷町の分譲地内、11号地のご紹介です。土地を購入して注文住宅を建てる場合は、土地の条件だけでなく、建物にかけられる予算や建築会社との打合せ時期なども含めて検討することが大切です。当店では、土地探しと並行して住宅建築に必要な費用を整理し、購入後の計画を進めるためのお手伝いをいたします。

本物件は西側が私道に接しています。現地では道路と敷地の位置関係、車両の出入りを想定した動線、敷地の境界などをご確認いただくことをおすすめします。また、建築を検討する際には、道路の法的な取扱いや建築計画に関する条件についても、建築会社や関係機関と確認しながら進めていきましょう。

用途地域は第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％、容積率80％です。希望する建物の大きさや配置が実現できるかは、具体的なプランをもとに確認する必要があります。

水道工事負担金33万円（税込）が別途必要です。土地代金だけでなく、建築費用、外構工事費用、各種諸費用を含めた総額で比較することが重要です。住宅ローンについても、借入額や返済期間、月々の返済額などを整理しながらご相談いただけます。

価格	1,150万円	坪単価	坪21.1万円
価格	1,150万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市谷町 11号地
アクセス	ＪＲ予讃線『伊予和気駅』車7分(約2.5km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』車10分(約3.8km) 『潮見保育園前　バス停』徒歩3分 (約240m)
土地面積	公180.05㎡(54.46坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	潮見小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	鴨川中学校徒歩9分 (約650m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	潮見小学校徒歩9分 (約700m) 鴨川中学校徒歩9分 (約650m) ラ・ムー松山北店徒歩6分 (約420m) くすりのレデイ潮見店徒歩10分 (約730m) 業務スーパー松山平田店徒歩9分 (約670m) ローソン松山平田店徒歩11分 (約880m) スーパー日東鴨川店徒歩13分 (約980m) セブンスター東長戸店徒歩13分 (約1040m) マックスバリュ平田店徒歩14分 (約1090m)
備考	■水道工事負担金：33万円（税込）必要
物件番号	4113847	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら