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松山市別府町の土地

松山市別府町の土地

NEW 11.06

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

3,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市別府町
伊予鉄道高浜線『山西駅』車4分(約1.6km)
ＪＲ予讃線『松山駅』車8分(約3.2km)
『御産所　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市別府町土地 | 物件情報

建築条件なし・約130坪の平坦な整形地！味生第二小学校徒歩3分、更地渡し予定の松山市別府町の売土地

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積431.15㎡（約130.42坪）のまとまった広さがある売土地。建物の配置や庭、屋外スペースなどを含めた敷地利用を考えられます。

■建築条件はありません。建築会社を指定されず、複数の住宅会社から間取りや建築費用の提案を受け、予算に合わせて比較検討できます。

■平坦な整形地です。建物と敷地内の空間の使い方を整理しながら計画を進められます。

■味生第二小学校まで徒歩3分（約200ｍ）、津田中学校まで徒歩19分（約1,480ｍ）。比較しやすい立地条件です。

■フジ北斎院店まで徒歩9分（約680ｍ）、セブンスター別府店まで徒歩13分（約1,020ｍ）。買物先を複数検討できます。

■くすりのレデイ北斎院店まで徒歩9分（約680ｍ）、ドラッグコスモス松山別府店まで徒歩11分（約830ｍ）。日用品の購入先も周辺にあります。

■ローソン松山別府町店まで徒歩10分（約740ｍ）、松山市役所味生支所まで徒歩6分（約460ｍ）。買物や行政手続きの際の利用先です。

■御産所バス停まで徒歩5分（約400ｍ）。バス利用時の運行時刻もご確認ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

現在は古家付きですが、更地渡しでのお引渡しをご相談いただける土地です。境界査定、狭あい道路申請、地目変更については売主負担となっています。

北側は幅員約3.6ｍの位置指定道路（私道）に接しています。道路の権利関係や通行・掘削に関する条件、建築時に必要となる手続きについては、計画する建物の内容とあわせて確認が必要です。全4筆の公簿取引です。境界査定の結果や実際の利用可能範囲についても確認し、建築会社と具体的な配置計画を進めることをおすすめします。

現況の地目は田で、地目変更は売主負担です。設備は公営水道、公共下水、個別プロパンガスに対応し、汚水マスはありますが雨水マスはありません。給排水設備の接続状況や工事の要否、必要費用は建築計画に応じて確認しましょう。

住宅ローンと建築費用、外構工事費、諸費用を含めた総予算のご相談も承ります。土地と建物を合わせた資金計画をご案内します。建築会社がまだ決まっていない方も、希望する間取りや建築予算を整理しながら、土地購入から建物完成までの進め方をご相談いただけます。

価格	3,100万円	坪単価	坪23.8万円
価格	3,100万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市別府町
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西駅』車4分(約1.6km) ＪＲ予讃線『松山駅』車8分(約3.2km) 『御産所　バス停』徒歩5分 (約400m)
土地面積	公431.15㎡(130.42坪)	接道	北側(私道)幅約3.6m(位置指定)
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生第二小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	津田中学校徒歩19分 (約1480m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	味生小学校徒歩4分 (約300m) 味生第二小学校徒歩3分 (約200m) 松山市役所味生支所徒歩6分 (約460m) ドラッグコスモス松山別府店徒歩11分 (約830m) ローソン松山別府町店徒歩10分 (約740m) フジ北斎院店徒歩9分 (約680m) くすりのレデイ北斎院店徒歩9分 (約680m) セブンスター別府店徒歩13分 (約1020m) リカオー新空港通り店徒歩11分 (約840m) 津田中学校徒歩19分 (約1480m)
備考	■境界査定、狭あい道路申請、地目変更は売主負担 ■公簿取引 ■全4筆（169-5、169-6、171-8、171-12） ※上下水道：汚水マス有り、雨水マス無し
物件番号	4936242	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら