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松山市余戸東１丁目の土地

松山市余戸東１丁目の土地

NEW 11.01

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

3,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市余戸東１丁目
伊予鉄道郡中線『土居田駅』車6分(約2.0km)
ＪＲ予讃線『市坪駅』車7分(約2.6km)
『余土中学校前　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市余戸東１丁目土地 | 物件情報

松山市余戸東1丁目！約85坪の平坦な整形地、建築条件なし・更地渡しで住まいづくりを検討できます。

【外観】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【前面道路含む現地写真】東側道路
【前面道路含む現地写真】東側道路
【外観写真】北面境界
【外観写真】北面境界
【外観写真】物件南面

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■余土小学校まで徒歩2分（約160m）。小学校までの距離を重視して土地をお探しのご家庭にも、比較検討いただきたい立地です。

■余土中学校まで徒歩6分（約450m）。小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学経路を具体的に確認しながら住まいづくりを進められます。

■マルヨシセンター余戸店まで徒歩6分（約420m）。日々の食材や日用品の買物先を身近に確保できる環境です。

■松山生協余土店まで徒歩7分（約540m）。複数のスーパーを利用先として比較でき、普段の買物にも選択肢があります。

■ローソン松山余戸東五丁目店まで徒歩5分（約390m）。ちょっとした買物や急な買い足しにも利用できます。

■ドラッグストアmac余戸店まで徒歩10分（約770m）。日用品や衛生用品などの購入先として検討できます。

■DCM余戸店まで徒歩12分（約960m）。住まいの手入れや暮らしに必要な用品の買物にも利用できます。

■閑静な住宅街に位置しており、周辺の街並みや生活環境を確認しながら住宅計画を考えられます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
整形地
更地渡
IT重説
建築条件無

物件詳細情報

松山市余戸東1丁目で、土地の広さと住まいづくりの自由度を重視される方にご紹介したい土地です。敷地面積は283.40㎡（約85.72坪）あり、建物の大きさや配置だけでなく、お庭や屋外スペースの使い方まで含めて住宅計画を検討できます。建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店を選び、間取りや設備、建築費用を比較しながら進めていただけます。土地は平坦な整形地で、敷地全体をどのように利用するか検討しやすい形状です。前面道路は東側の幅員約4.0mの位置指定道路で、接道間口は約17.30mあります。建物の配置や駐車スペースの計画については、道路との位置関係も含めて現地で確認することをおすすめします。現在は古家がありますが、売主様による建物解体と境界査定を行ったうえでのお引渡しとなります。住宅建築にあたっては、希望する建物の規模や配置が可能か、建築会社との事前確認も大切です。土地購入費用だけでなく、建築費用や各種諸費用を含めた総額での資金計画についてもご相談を承ります。現地の状況を確認しながら、ご希望に合う住まいづくりを一緒に考えてまいります。

価格	3,000万円	坪単価	坪35.0万円
価格	3,000万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市余戸東１丁目
アクセス	伊予鉄道郡中線『土居田駅』車6分(約2.0km) ＪＲ予讃線『市坪駅』車7分(約2.6km) 『余土中学校前　バス停』徒歩7分 (約560m)
土地面積	公283.4㎡(85.72坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約17.30m(位置指定)
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	余土小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	余土中学校徒歩6分 (約450m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	余土小学校徒歩2分 (約160m) 余土中学校徒歩6分 (約450m) 松山市役所余土支所徒歩5分 (約360m) ローソン松山余戸東五丁目店徒歩5分 (約390m) マルヨシセンター余戸店徒歩6分 (約420m) 松山生協余土店徒歩7分 (約540m) 松山余戸郵便局徒歩10分 (約760m) ドラッグストアmac 余戸店徒歩10分 (約770m) DCM 余戸店徒歩12分 (約960m) 愛媛銀行余戸支店徒歩9分 (約710m)
備考	■売主にて建物解体・境界査定後のお引渡しです。
物件番号	4929768	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら